セピア仙川
調布市・仙川駅 徒歩12分・築19年
2026年08月03日
セピア仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セピア仙川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 29.60m² 南西 |
| 2階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 36.64m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 29.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 36.64m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/07
- オススメセピア仙川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/01
- 2020/07
- 2018/12
- 2017/08
- 2017/06
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 78万円/m² | 2階 | 80.23m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,609万円 | 75万円/m² | 4階 | 61.12m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築22年 |
| 2023/07 | 成約4,880万円 | 78万円/m² | 1階 | 62.27m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築21年 |
| オススメ | セピア仙川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築20年 |
| 2021/01 | 成約4,900万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.07m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築17年 |
| 2020/07 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 1階 | 80.23m² | 2LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,170万円 | 51万円/m² | 3階 | 61.12m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築16年 |
| 2017/08 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 4階 | 86.18m² | 3SLDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 56.13m² | 1SLDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築15年 |
| 2016/10 | 成約4,860万円 | 60万円/m² | 3階 | 80.23m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セピア仙川賃貸履歴
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 36.64m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2024/02
- 8.6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 2023/06
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2023/03
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2023/02
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2023/01
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2022/05
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2022/01
- 8.5万円/月
- 36.64m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2019/01
- 7.5万円/月
- 29.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2017/08
- 7.5万円/月
- 28.56m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 1階 | 36.64m² | 1K | 築18年 |
| 2024/02 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築17年 |
| 2023/06 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/03 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/02 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/01 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/05 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/01 | 8.5万円/月 | 1階 | 36.64m² | 1K | 築14年 |
| 2019/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 29.6m² | 1K | 築11年 |
| 2017/08 | 7.5万円/月 | 1階 | 28.56m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セピア仙川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セピア仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,019万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セピア仙川マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2仙川
夏になると国道20号沿いの欅にセミや鳥が住み着き、かなりうるさく感じることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
住みやすさ
4つつじヶ丘
駅周辺は定食屋やチェーン系の飲食店が多く、外食の選択肢も豊富です。ランチや夜ご飯にも困りません。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セピア仙川マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
セピア仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | セピア仙川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町1丁目37-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.6㎡〜36.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セピア仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.12m² | 2,297万円 | 1,591万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 38.80m²
- 2階/4階建