5,453万円〜5,658万円
坪単価227万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年09月02日
ローレルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.50m² | 南 |
| 103 | 5,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.50m² | 南 |
| 105 | 5,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.50m² | 南 |
| 205 | 5,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.50m² | 南 |
| 302 | 5,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.50m² | 南 |
| 303 | 5,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.50m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.50m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.50m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.50m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ローレルハイツ資産性スコア
3.79
ローレルハイツの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローレルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,453万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ローレルハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルハイツマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
仙川
4仙川駅周辺は子育て世代が多く、家賃が高いこともあり、お金に余裕がある人たちが多い印象です。そのため駅で寝泊まりしている人など見かけませんでした。
交通の利便性
千歳烏山
2踏切の待ち時間が長いことがあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルハイツマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
ローレルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目39-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.5㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.5m² | 5,588万円 | 6,050万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円214〜234万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
藤和仙川コープ現在築37年 - 2018/09
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円169〜188万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
藤和仙川コープ現在築37年 - 2018/02
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円143〜162万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
藤和仙川コープ現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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