プラウド仙川緑ケ丘 外観

プラウド仙川緑ケ丘

調布市・仙川駅 徒歩10分・築7年

4.39上位5%
7,514万円〜9,892万円
坪単価 350万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 20.4万円〜28.9万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
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プラウド仙川緑ケ丘 外観

プラウド仙川緑ケ丘

調布市・仙川駅 徒歩10分・築7年

7,514万円〜9,892万円
坪単価 350万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 20.4万円〜28.9万円/月
3.0%〜3.5%
上位5%
4.39
最終更新
2026年07月06日

プラウド仙川緑ケ丘部屋別の参考相場価格

13部屋 / 61部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3017,786万円価格を確認する6,048万円22.1万円/月
3.4%
3LDK71.60
-
3027,770万円価格を確認する5,978万円22万円/月
3.4%
3LDK71.42
-
3039,036万円価格を確認する7,418万円24.4万円/月
3.2%
3LDK82.06
-
3048,363万円価格を確認する6,578万円22.7万円/月
3.3%
3LDK76.82
-
3057,964万円価格を確認する6,348万円22.1万円/月
3.3%
3LDK73.04
-
3067,905万円価格を確認する6,298万円22.4万円/月
3.4%
3LDK72.50
-
3077,905万円価格を確認する6,298万円22.4万円/月
3.4%
3LDK72.50
-
3087,964万円価格を確認する6,348万円22.1万円/月
3.3%
3LDK73.04
-
3098,359万円価格を確認する6,468万円22.7万円/月
3.3%
3LDK76.82
-
3108,944万円価格を確認する7,098万円24.4万円/月
3.3%
3LDK82.06
-
3117,773万円価格を確認する5,978万円22万円/月
3.4%
3LDK71.42
-
3127,790万円価格を確認する5,988万円22.1万円/月
3.4%
3LDK71.60
-
3137,714万円価格を確認する5,998万円21.9万円/月
3.4%
3LDK70.92
-
301
参考相場価格
7,786万円
新築時価格
6,048万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 71.60
  • -
302
参考相場価格
7,770万円
新築時価格
5,978万円
想定賃料
22万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 71.42
  • -
303
参考相場価格
9,036万円
新築時価格
7,418万円
想定賃料
24.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 82.06
  • -
304
参考相場価格
8,363万円
新築時価格
6,578万円
想定賃料
22.7万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 76.82
  • -
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305
参考相場価格
7,964万円
新築時価格
6,348万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 73.04
  • -
306
参考相場価格
7,905万円
新築時価格
6,298万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
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307
参考相場価格
7,905万円
新築時価格
6,298万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
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参考相場価格
7,964万円
新築時価格
6,348万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 73.04
  • -
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参考相場価格
8,359万円
新築時価格
6,468万円
想定賃料
22.7万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 76.82
  • -
310
参考相場価格
8,944万円
新築時価格
7,098万円
想定賃料
24.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 82.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド仙川緑ケ丘
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド仙川緑ケ丘賃貸履歴

  • 2022/07
    18.9万円/月
    • -
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築3年
  • 2022/06
    21万円/月
    • -
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築3年
  • 2022/01
    23.8万円/月
    • 72.5m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3年
  • 2020/10
    19.8万円/月
    • 72.5m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2年
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プラウド仙川緑ケ丘
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド仙川緑ケ丘資産性スコア

4.39
上位5%
プラウド仙川緑ケ丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド仙川緑ケ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド仙川緑ケ丘居住エリアの評価

プラウド仙川緑ケ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド仙川緑ケ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築7年

新築時価格

6,048万円+1,738万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド仙川緑ケ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

7,786万円346万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド仙川緑ケ丘301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド仙川緑ケ丘マンションの口コミ・評判(267件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    最新の設備が導入されていて室内がとてもきれいです

  • 共用部分

    5

    防犯カメラが設置されていて安心感があります

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    仙川

    電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。

  • 治安

    5

    つつじヶ丘

    夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。

調布市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

プラウド仙川緑ケ丘QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド仙川緑ケ丘マンション概要

このマンションは京王線仙川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド仙川緑ケ丘詳細情報

基本情報

建物名プラウド仙川緑ケ丘(プラウドせんがわみどりがおか)
住所東京都調布市緑ケ丘2丁目8−18
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積70.92㎡〜90.01㎡
新築時価格5698万円〜8818万円
参考相場価格
  • 3LDK:7514万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:9598万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜363万円/坪
想定賃料20.4万円〜28.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園緑ヶ丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※115000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド仙川緑ケ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
仙川駅
平均
3LDK73.04m²7,933万円6,942万円
4LDK87.74m²9,672万円8,280万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド仙川緑ケ丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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小学校:

中学校: