※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,786万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 22.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.60m² - |
| 302 | 7,770万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 22万円/月 3.4% | 3LDK | 71.42m² - |
| 303 | 9,036万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 24.4万円/月 3.2% | 3LDK | 82.06m² - |
| 304 | 8,363万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 76.82m² - |
| 305 | 7,964万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 22.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.04m² - |
| 306 | 7,905万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 22.4万円/月 3.4% | 3LDK | 72.50m² - |
| 307 | 7,905万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 22.4万円/月 3.4% | 3LDK | 72.50m² - |
| 308 | 7,964万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 22.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.04m² - |
| 309 | 8,359万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 76.82m² - |
| 310 | 8,944万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 24.4万円/月 3.3% | 3LDK | 82.06m² - |
| 311 | 7,773万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 22万円/月 3.4% | 3LDK | 71.42m² - |
| 312 | 7,790万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 22.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.60m² - |
| 313 | 7,714万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.92m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約7,680万円 | 107万円/m² | 2階 | 71.42m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/11 | 成約8,400万円 | 102万円/m² | 1階 | 82.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/10 | 成約7,490万円 | 103万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/07 | 成約7,680万円 | 99万円/m² | 4階 | 76.82m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/03 | 成約7,600万円 | 98万円/m² | 4階 | 76.82m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/11 | 成約7,490万円 | 103万円/m² | 6階 | 72.50m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,780万円 | 106万円/m² | 2階 | 82.06m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,780万円 | 108万円/m² | 3階 | 71.42m² | 3LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,580万円 | 106万円/m² | 2階 | 71.42m² | 3LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,780万円 | 106万円/m² | 1階 | 82.06m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 18.9万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築3年 |
| 2022/06 | 21万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築3年 |
| 2022/01 | 23.8万円/月 | 3階 | 72.5m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/10 | 19.8万円/月 | 3階 | 72.5m² | 3LDK | 築2年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
129%築7年新築時価格
6,048万円+1,738万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,786万円346万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
最新の設備が導入されていて室内がとてもきれいです
共用部分
防犯カメラが設置されていて安心感があります
買い物・生活利便性
仙川
電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
治安
つつじヶ丘
夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。
医療・福祉
医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京王線仙川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
| 建物名 | プラウド仙川緑ケ丘(プラウドせんがわみどりがおか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目8−18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(61部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.92㎡〜90.01㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜8818万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.04m² | 7,933万円 | 6,942万円 |
| 4LDK | 87.74m² | 9,672万円 | 8,280万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。