4,676万円〜4,869万円
坪単価 183万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 17.3万円〜18.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ロスディアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロスディアス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 4LDK | 84.48m² 南 |
| 102 | 4,786万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2SLDK | 84.48m² 南 |
| 103 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3SLDK | 84.48m² 南 |
| 106 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 4LDK | 84.48m² 南 |
| 107 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3SLDK | 84.48m² 南 |
| 201 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 4LDK | 84.48m² 南 |
| 202 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 4LDK | 84.48m² 南 |
| 206 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 4LDK | 84.48m² 南 |
| 207 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 4LDK | 84.48m² 南 |
| 208 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 4LDK | 84.48m² 南 |
| 301 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 84.48m² 南 |
| 303 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 84.48m² 南 |
| 305 | 4,769万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 4LDK | 84.48m² 南 |
| 307 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 84.48m² 南 |
| 308 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 84.48m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 84.48m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2SLDK
- 84.48m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3SLDK
- 84.48m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,676万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,736万円
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- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメロスディアスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/03
- 2018/09
- 2018/02
- 2016/10
- 2013/05
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 84万円/m² | 4階 | 58.72m² | 2LDK | 藤和仙川コープ | 築38年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 4階 | 75.98m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築38年 |
| 2026/01 | 成約4,880万円 | 77万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築38年 |
| オススメ | ロスディアスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約3,970万円 | 67万円/m² | 4階 | 58.72m² | 2LDK | 藤和仙川コープ | 築35年 |
| 2021/03 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.98m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築33年 |
| 2018/09 | 成約3,450万円 | 55万円/m² | 7階 | 62.70m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築31年 |
| 2018/02 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築30年 |
| 2016/10 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築29年 |
| 2013/05 | 成約2,750万円 | 43万円/m² | 4階 | 62.70m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築25年 |
| 2010/04 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 4階 | 75.98m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロスディアス資産性スコア
3.66
ロスディアスの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロスディアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロスディアス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,676万円314万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ロスディアス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロスディアスマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5仙川
駅前ど真ん中に交番があり、人通りも多いので治安は良いです。学校が多いことから昼間は高校生や大学生が多く、安心して暮らせます。
治安
5千歳烏山
治安が良く落ち着いて暮らせる街だと思います。夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロスディアスマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
ロスディアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロスディアス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目44-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.48㎡〜84.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロスディアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 84.48m² | 4,786万円 | 4,463万円 |
| 3LDK | 84.48m² | 4,869万円 | 6,924万円 |
| 3SLDK | 84.48m² | 4,758万円 | 5,279万円 |
| 4LDK | 84.48m² | 4,736万円 | 8,272万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 62.38m²
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