5,716万円〜6,057万円
坪単価223万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年11月04日
ロスディアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロスディアス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,820万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.48m² | 南 |
| 102 | 5,716万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.48m² | 南 |
| 103 | 5,820万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.48m² | 南 |
| 106 | 5,820万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.48m² | 南 |
| 107 | 5,820万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.48m² | 南 |
| 201 | 5,947万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.48m² | 南 |
| 202 | 5,947万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.48m² | 南 |
| 206 | 5,947万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.48m² | 南 |
| 207 | 5,947万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.48m² | 南 |
| 208 | 5,947万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.48m² | 南 |
| 301 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.48m² | 南 |
| 303 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.48m² | 南 |
| 305 | 6,046万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.48m² | 南 |
| 307 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.48m² | 南 |
| 308 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.48m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.48m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.48m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.48m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
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107
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
202
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- 5,947万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロスディアス資産性スコア
3.86
ロスディアスの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロスディアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロスディアス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,820万円136万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
ロスディアス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロスディアスマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2仙川
仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
教育環境
4千歳烏山
駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロスディアスマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
ロスディアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロスディアス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目44-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.48㎡〜84.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロスディアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 84.48m² | 5,716万円 | 4,266万円 |
| 3LDK | 84.48m² | 6,057万円 | 6,148万円 |
| 3SLDK | 84.48m² | 5,820万円 | 6,249万円 |
| 4LDK | 84.48m² | 5,947万円 | 7,316万円 |
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- 藤和仙川コープ
- 2021/03
- 成約3,800万円50万円/m²
- 75.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 藤和仙川コープ
- 2018/09
- 成約3,460万円55万円/m²
- 62.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 藤和仙川コープ
- オススメロスディアスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/02
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- 3LDK
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- 62.70m²
- 3LDK
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- 3LDK
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- 藤和仙川コープ
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- 62.70m²
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- 藤和仙川コープ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約3,980万円 | 67万円/m² | 4階 | 58.72m² | 2LDK | 藤和仙川コープ | 築34年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 1階 | 75.98m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築32年 |
| 2018/09 | 成約3,460万円 | 55万円/m² | 7階 | 62.70m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築30年 |
| オススメ | ロスディアスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/02 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築29年 |
| 2016/10 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築28年 |
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| 2010/04 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 4階 | 75.98m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築22年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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