1,982万円〜2,390万円
坪単価253万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年10月21日
フェリシダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェリシダ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.91m² | 南 |
| 102 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.91m² | 南 |
| 103 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.91m² | 南 |
| 105 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.91m² | 南西 |
| 106 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.91m² | 南 |
| 202 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.30m² | 南 |
| 205 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.30m² | 南 |
| 206 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.91m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
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- 25.91m²
- 南
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- 1,982万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.30m²
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- 新築時価格
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フェリシダ資産性スコア
4.00上位20%
フェリシダの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェリシダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリシダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,982万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
フェリシダ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリシダマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
仙川
2仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
千歳烏山
2駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリシダマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フェリシダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリシダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目37-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.91㎡〜30.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリシダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.91m² | 2,004万円 | 1,676万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2023/04
- 2019/11
- 2018/03
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,580万円 | 112万円/m2 | 6階 | 67.18m² | 3LDK | シティハウス仙川緑ヶ丘 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,520万円 | 82万円/m2 | 1階 | 67.01m² | 3LDK | シティハウス仙川緑ヶ丘 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 104万円/m2 | 6階 | 67.28m² | 2SLDK | シティハウス仙川緑ヶ丘 | 築12年 |
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| 2024/01 | 成約5,980万円 | 89万円/m2 | 4階 | 67.18m² | 3LDK | シティハウス仙川緑ヶ丘 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約6,770万円 | 100万円/m2 | 7階 | 67.28m² | 3LDK | シティハウス仙川緑ヶ丘 | 築10年 |
| 2019/11 | 成約4,340万円 | 64万円/m2 | 3階 | 67.01m² | 3LDK | シティハウス仙川緑ヶ丘 | 築7年 |
| 2018/03 | 成約4,280万円 | 63万円/m2 | 3階 | 67.03m² | 3LDK | シティハウス仙川緑ヶ丘 | 築5年 |
| 2016/04 | 成約4,270万円 | 63万円/m2 | 2階 | 67.07m² | 3LDK | シティハウス仙川緑ヶ丘 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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