3,323万円〜4,881万円
坪単価226万円/坪〜236万円/坪
最終更新2026年01月06日
ウィスタリア緑が丘II部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 東 |
| 202 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.14m² | 東 |
| 205 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | 南 |
| 304 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 東 |
104
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.14m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.14m²
- 東
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205
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- 4,881万円
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- 3,790万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約5,770万円67万円/m²
- 85.91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- ソフィア仙川
- 2022/01
- 成約4,900万円69万円/m²
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ソフィア仙川
- 2021/03
- 成約4,800万円55万円/m²
- 86.65m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- ソフィア仙川
- オススメウィスタリア緑が丘IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 成約6,470万円67万円/m²
- 96.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ソフィア仙川
- 2020/08
- 成約4,190万円48万円/m²
- 85.91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
- ソフィア仙川
- 2012/11
- 成約3,680万円42万円/m²
- 87.02m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
- ソフィア仙川
- 2009/02
- 成約3,900万円55万円/m²
- 70.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- ソフィア仙川
- 2006/05
- 成約4,740万円54万円/m²
- 87.24m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
- ソフィア仙川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,770万円 | 67万円/m² | 2階 | 85.91m² | 4LDK | ソフィア仙川 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 3階 | 70.87m² | 3LDK | ソフィア仙川 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 2階 | 86.65m² | 4LDK | ソフィア仙川 | 築22年 |
| オススメ | ウィスタリア緑が丘IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約6,470万円 | 67万円/m² | 6階 | 96.30m² | 3LDK | ソフィア仙川 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約4,190万円 | 48万円/m² | 2階 | 85.91m² | 4LDK | ソフィア仙川 | 築21年 |
| 2012/11 | 成約3,680万円 | 42万円/m² | 2階 | 87.02m² | 4LDK | ソフィア仙川 | 築13年 |
| 2009/02 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.87m² | 3LDK | ソフィア仙川 | 築10年 |
| 2006/05 | 成約4,740万円 | 54万円/m² | 2階 | 87.24m² | 4LDK | ソフィア仙川 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィスタリア緑が丘II資産性スコア
3.75
ウィスタリア緑が丘IIの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィスタリア緑が丘IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリア緑が丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,619万円179万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
ウィスタリア緑が丘II104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリア緑が丘IIマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2仙川
夏になると国道20号沿いの欅にセミや鳥が住み着き、かなりうるさく感じることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
治安
5つつじヶ丘
夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィスタリア緑が丘IIマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
ウィスタリア緑が丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリア緑が丘II |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.14㎡〜75.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリア緑が丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.14m² | 3,704万円 | 4,805万円 |
| 3DK | 58.14m² | 3,323万円 | 3,566万円 |
| 3LDK | 75.81m² | 4,881万円 | 6,358万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,690万円- 2LDK
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