アーベイン世田谷

調布市・仙川駅徒歩9分・築36年

3.82

3,094万円〜4,302万円

坪単価201万円/坪〜215万円/坪

最終更新2026年03月24日

お気に入り

アーベイン世田谷

調布市・仙川駅徒歩9分・築36年

3,094万円〜4,302万円

201万円/坪〜215万円/坪

3.82

最終更新
2026年03月24日

買いたいかも

売りたいかも

アーベイン世田谷資産価値と取引状況の最新データ

口コミ252件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 8.2%
エリア評価
値上がり指数3.4治安3.8災害4.3

※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出

アーベイン世田谷部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
207	3,174万円	価格を確認する	-	2LDK	51.62m²	南東
209	3,980万円	価格を確認する	-	3LDK	65.35m²	南東
213	4,004万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.35m²	南東
301	3,094万円	価格を確認する	-	2LDK	50.15m²	南東
307	3,193万円	価格を確認する	-	1LDK	51.62m²	南東
308	4,026万円	価格を確認する	-	2LDK	65.35m²	南東
310	4,026万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.35m²	南東
311	4,019万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.35m²	南東
314	4,090万円	価格を確認する	-	2SLDK	66.37m²	南東
402	3,157万円	価格を確認する	-	2LDK	50.15m²	南東
406	4,128万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.35m²	南東
407	3,256万円	価格を確認する	-	2LDK	51.62m²	南東
408	4,128万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.35m²	南東
410	4,128万円	価格を確認する	-	2LDK	65.35m²	南東
411	4,107万円	価格を確認する	-	3LDK	65.35m²	南東
412	4,111万円	価格を確認する	-	3LDK	65.35m²	南東
414	4,172万円	価格を確認する	-	3LDK	66.37m²	南東
507	3,299万円	価格を確認する	-	2LDK	51.62m²	南東
508	4,163万円	価格を確認する	-	3LDK	65.35m²	南東
509	4,182万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.35m²	南東
510	4,182万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.35m²	南東
512	4,163万円	価格を確認する	-	3LDK	65.35m²	南東
513	4,163万円	価格を確認する	-	3LDK	65.35m²	南東
607	3,365万円	価格を確認する	-	2LDK	51.62m²	南東
608	4,260万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.35m²	南東
609	4,260万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.35m²	南東
610	4,260万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.35m²	南東
611	4,259万円	価格を確認する	-	1LDK	65.35m²	南東
612	4,243万円	価格を確認する	-	3LDK	65.35m²	南東
614	4,302万円	価格を確認する	-	3LDK	66.37m²	南東
710	4,256万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.35m²	南東
711	4,255万円	価格を確認する	-	1LDK	65.35m²	南東
712	4,256万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.35m²	南東
713	4,256万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.35m²	南東

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,174万円

新築時価格: -

2LDK
51.62m²
南東

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 3,980万円

新築時価格: -

3LDK
65.35m²
南東

成約の妥当価格を確認する

213

参考相場価格: 4,004万円

新築時価格: -

2SLDK
65.35m²
南東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,094万円

新築時価格: -

2LDK
50.15m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

307

参考相場価格: 3,193万円

新築時価格: -

1LDK
51.62m²
南東

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,026万円

新築時価格: -

2LDK
65.35m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

310

参考相場価格: 4,026万円

新築時価格: -

2SLDK
65.35m²
南東

成約の妥当価格を確認する

311

参考相場価格: 4,019万円

新築時価格: -

2SLDK
65.35m²
南東

成約の妥当価格を確認する

314

参考相場価格: 4,090万円

新築時価格: -

2SLDK
66.37m²
南東

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,157万円

新築時価格: -

2LDK
50.15m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン

2026年3月4日〜4月3日

詳しくみる

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【烏山コーポビアネーズ】3,980万円 | | 47.52m² | 5階/7階建（ノムコム）

アーベイン世田谷販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

アーベイン世田谷売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約5,500万円72万円/m²
- 75.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
藤和仙川コープ
2026/01
成約4,890万円77万円/m²
- 62.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
藤和仙川コープ
2022/08
成約3,980万円67万円/m²
- 58.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
藤和仙川コープ
オススメ
アーベイン世田谷の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2021/03
成約3,800万円50万円/m²
- 75.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
藤和仙川コープ
2018/09
成約3,460万円55万円/m²
- 62.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
藤和仙川コープ
2018/02
成約2,800万円44万円/m²
- 62.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
藤和仙川コープ
2016/10
成約3,480万円52万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
藤和仙川コープ
2013/05
成約2,760万円44万円/m²
- 62.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
藤和仙川コープ
2010/04
成約3,150万円41万円/m²
- 75.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
藤和仙川コープ
2009/06
成約2,220万円35万円/m²
- 62.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
藤和仙川コープ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約5,500万円	72万円/m²	4階	75.98m²	3LDK	藤和仙川コープ	築38年
2026/01	成約4,890万円	77万円/m²	2階	62.70m²	3LDK	藤和仙川コープ	築38年
2022/08	成約3,980万円	67万円/m²	4階	58.72m²	2LDK	藤和仙川コープ	築35年
オススメ	アーベイン世田谷の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/03	成約3,800万円	50万円/m²	1階	75.98m²	3LDK	藤和仙川コープ	築33年
2018/09	成約3,460万円	55万円/m²	7階	62.70m²	3LDK	藤和仙川コープ	築31年
2018/02	成約2,800万円	44万円/m²	2階	62.70m²	3LDK	藤和仙川コープ	築30年
2016/10	成約3,480万円	52万円/m²	3階	66.00m²	3LDK	藤和仙川コープ	築29年
2013/05	成約2,760万円	44万円/m²	4階	62.70m²	3LDK	藤和仙川コープ	築25年
2010/04	成約3,150万円	41万円/m²	4階	75.98m²	3LDK	藤和仙川コープ	築22年
2009/06	成約2,220万円	35万円/m²	1階	62.70m²	3LDK	藤和仙川コープ	築21年

アーベイン世田谷の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アーベイン世田谷資産性スコア

3.82

アーベイン世田谷の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アーベイン世田谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーベイン世田谷居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アーベイン世田谷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーベイン世田谷新築時価格からの騰落率

2LDK
51.62m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

アーベイン世田谷 207 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーベイン世田谷価格推移と将来予測

2LDK
51.62m²

207の参考相場価格 2026/3: 3,174万円
240万円前年比

参考相場価格

3,174万円240万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

207の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 61.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.4万円/m²

アーベイン世田谷207の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーベイン世田谷マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
2
仙川
仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
2
千歳烏山
駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。

口コミをもっと見る（215件）

調布市の口コミ

自然環境
5
調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2
医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

烏山コーポビアネーズ

47.52m²

京王線「千歳烏山」徒歩8分

NEW

アーベイン世田谷マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線仙川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。

アーベイン世田谷詳細情報

基本情報

建物名	アーベイン世田谷
住所	東京都調布市緑ケ丘2丁目68-2
アクセス	京王線「仙川」徒歩9分京王線「千歳烏山」徒歩16分京王線「つつじヶ丘」徒歩22分
築年数	築36年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.15㎡〜66.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3193万円〜（51m²〜） 2LDK：3094万円〜（50m²〜） 2SLDK：4004万円〜（65m²〜） 3LDK：3980万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	仙川ちとせ保育園（認可）他保育園を見る
学区	緑ヶ丘小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーベイン世田谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	仙川駅平均
1LDK	65.35m²	4,255万円	3,415万円
2LDK	51.62m²	3,277万円	5,120万円
2SLDK	65.35m²	4,182万円	4,459万円
3LDK	65.35m²	4,163万円	6,884万円