1,510万円〜1,896万円
坪単価204万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年12月02日
森屋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
森屋マンション部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.97m² | 南 |
| 103 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.49m² | - |
| 106 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.49m² | 西 |
| 109 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.49m² | 南 |
| 201 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.97m² | - |
| 205 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.49m² | 南 |
| 215 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | - |
| 302 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.49m² | 西 |
| 303 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.49m² | 南 |
| 305 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.49m² | - |
| 307 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.49m² | - |
| 310 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.49m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.97m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.49m²
- -
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106
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- 1,510万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,517万円
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201
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,577万円
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215
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
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- 25.20m²
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- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.49m²
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303
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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305
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2021/03
- 2018/09
- オススメ森屋マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/02
- 2016/10
- 成約3,480万円52万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 藤和仙川コープ
- 2013/05
- 成約2,760万円44万円/m²
- 62.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 藤和仙川コープ
- 2010/04
- 2009/06
- 2008/12
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約3,970万円 | 67万円/m² | 4階 | 58.72m² | 2LDK | 藤和仙川コープ | 築35年 |
| 2021/03 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.98m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築33年 |
| 2018/09 | 成約3,450万円 | 55万円/m² | 7階 | 62.70m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築31年 |
| オススメ | 森屋マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/02 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築30年 |
| 2016/10 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築28年 |
| 2013/05 | 成約2,760万円 | 44万円/m² | 4階 | 62.70m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築24年 |
| 2010/04 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 4階 | 75.98m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築22年 |
| 2009/06 | 成約2,220万円 | 35万円/m² | 1階 | 62.70m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築22年 |
| 2008/12 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築21年 |
| 2008/05 | 成約2,890万円 | 46万円/m² | 7階 | 62.70m² | 3LDK | 藤和仙川コープ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...森屋マンション資産性スコア
3.68
森屋マンションの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
森屋マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森屋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,856万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
森屋マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森屋マンションマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2仙川
仙川駅は急行や特急列車が通過してしまうので、隣駅に比べると電車の本数が少なく感じることがあります。
地域コミュニティ
5つつじヶ丘
つつじヶ丘駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気があります。地域の協力的な雰囲気も感じられ、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森屋マンションマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
森屋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森屋マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.49㎡〜29.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森屋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.49m² | 1,582万円 | 1,706万円 |
| 2K | 29.97m² | 1,876万円 | 2,053万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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