1,307万円〜1,347万円
坪単価198万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年09月02日
KMハウス1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KMハウス1部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.81m² | 南 |
| 105 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.81m² | 南 |
| 106 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.81m² | 南 |
| 202 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.81m² | 南 |
| 203 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.81m² | 南 |
| 206 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.81m² | 南 |
| 207 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.81m² | 南 |
| 208 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.81m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.81m²
- 南
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1R
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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KMハウス1販売中・賃貸の物件（0件）
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KMハウス1資産性スコア
3.51
KMハウス1の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KMハウス1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KMハウス1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,307万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
KMハウス1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KMハウス1マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
仙川
2夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し治安面が気になることもあります。駅周辺は基本的に安全ですが、夜遅くは注意が必要です。
教育環境
つつじヶ丘
5調和小学校は温水プールがあり、学区内の公立小学校も徒歩圏内に複数あるので、教育施設が充実していると感じます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KMハウス1マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
KMハウス1詳細情報
基本情報
| 建物名 | KMハウス1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.81㎡〜21.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KMハウス1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.81m² | 1,347万円 | 1,402万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円214〜234万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
藤和仙川コープ現在築37年 - 2021/03
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円166〜182万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
藤和仙川コープ現在築38年 - 2018/09
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円169〜188万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
藤和仙川コープ現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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