アトラス調布

調布市・調布駅 徒歩16分・築10年

4.46上位5%
4,980万円〜8,404万円
坪単価291万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アトラス調布

調布市・調布駅 徒歩16分・築10年

4,980万円〜8,404万円
291万円/坪〜295万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年10月06日

アトラス調布部屋別の参考相場価格

27部屋 / 157部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2025,391万円価格を確認する4,183万円2LDK61.02-
2036,926万円価格を確認する5,258万円3LDK77.76-
2046,903万円価格を確認する5,397万円3LDK77.49-
2066,791万円価格を確認する5,088万円3LDK76.18-
2076,931万円価格を確認する4,978万円3LDK77.81-
2086,265万円価格を確認する4,838万円3LDK70.16-
2096,653万円価格を確認する5,138万円3LDK74.67-
2116,598万円価格を確認する4,958万円3LDK74.15-
2126,826万円価格を確認する5,259万円3LDK76.57-
2146,745万円価格を確認する5,098万円3LDK75.73-
2156,926万円価格を確認する5,294万円3LDK77.76-
2166,903万円価格を確認する5,390万円3LDK77.49-
2176,689万円価格を確認する5,254万円3LDK75.09-
2186,543万円価格を確認する4,988万円3LDK73.35-
2196,884万円価格を確認する4,798万円3LDK77.31-
2207,269万円価格を確認する5,961万円3LDK81.76-
2215,866万円価格を確認する4,801万円2LDK66.17-
2226,809万円価格を確認する5,418万円3LDK76.51-
2247,668万円価格を確認する5,988万円3LDK86.37-
2256,811万円価格を確認する4,998万円3LDK76.48-
2267,668万円価格を確認する6,091万円3LDK86.37-
2277,132万円価格を確認する5,489万円3LDK80.13-
2287,668万円価格を確認する6,091万円3LDK86.37-
2297,132万円価格を確認する5,448万円3LDK80.13-
2307,668万円価格を確認する5,688万円3LDK86.37-
2317,132万円価格を確認する5,427万円3LDK80.13-
2326,676万円価格を確認する5,296万円3LDK74.87-
202
参考相場価格
5,391万円
新築時価格
4,183万円
  • 2LDK
  • 61.02
  • -
203
参考相場価格
6,926万円
新築時価格
5,258万円
  • 3LDK
  • 77.76
  • -
204
参考相場価格
6,903万円
新築時価格
5,397万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • -
206
参考相場価格
6,791万円
新築時価格
5,088万円
  • 3LDK
  • 76.18
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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207
参考相場価格
6,931万円
新築時価格
4,978万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
208
参考相場価格
6,265万円
新築時価格
4,838万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
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  • 無料
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209
参考相場価格
6,653万円
新築時価格
5,138万円
  • 3LDK
  • 74.67
  • -
211
参考相場価格
6,598万円
新築時価格
4,958万円
  • 3LDK
  • 74.15
  • -
212
参考相場価格
6,826万円
新築時価格
5,259万円
  • 3LDK
  • 76.57
  • -
214
参考相場価格
6,745万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 75.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アトラス調布資産性スコア

4.46
上位5%
アトラス調布の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アトラス調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス調布居住エリアの評価

アトラス調布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築10年

新築時価格

4,183万円+1,208万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス調布価格推移と将来予測

参考相場価格

5,391万円9万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アトラス調布202の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アトラス調布マンションの口コミ・評判(341件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    特に不便を感じず快適に暮らせている

  • 共用部分

    5

    外観が重厚感のあるデザインでグッドデザイン賞を受賞している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    調布

    2

    調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。

  • 治安

    西調布

    1

    倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。

調布市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

  • 自然環境

    5

    調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アトラス調布マンション概要

このマンションは京王線調布駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数331戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

アトラス調布詳細情報

基本情報

建物名アトラス調布(アトラスちょうふ)
住所東京都調布市富士見町3丁目21-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)8階建(331部屋)
建築構造RC造
専有面積56.14㎡〜94.64㎡
新築時価格3968万円〜7738万円
参考相場価格
  • 2LDK:4980万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6073万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8058万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜295万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富士見保育園 (認可)他
保育園を見る
学区石原小学校
調布中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社旭化成不動産コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトラス調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
2LDK64.09m²5,675万円4,522万円
3LDK76.51m²6,790万円5,808万円
4LDK90.87m²8,058万円5,817万円

アトラス調布売買履歴

  • 2025/06
    成約5,200万87万円/m2
    • 59.33m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2025/03
    成約7,700万99万円/m2
    • 77.76m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2024/11
    成約6,200万91万円/m2
    • 67.77m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2024/09
    成約6,770万96万円/m2
    • 70.25m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2024/07
    成約5,700万96万円/m2
    • 59.33m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2023/02
    成約6,280万84万円/m2
    • 74.15m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2022/12
    成約3,240万53万円/m2
    • 61.06m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2020/01
    成約4,790万69万円/m2
    • 68.89m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2019/11
    成約4,130万69万円/m2
    • 59.33m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築4
  • 2019/08
    成約4,870万67万円/m2
    • 72.62m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約5,200万87万円/m24階59.33m²2LDK築10年
2025/03成約7,700万99万円/m24階77.76m²3LDK築10年
2024/11成約6,200万91万円/m25階67.77m²2SLDK築9年
2024/09成約6,770万96万円/m22階70.25m²3LDK築9年
2024/07成約5,700万96万円/m23階59.33m²2LDK築9年
2023/02成約6,280万84万円/m24階74.15m²3LDK築7年
2022/12成約3,240万53万円/m24階61.06m²2LDK築7年
2020/01成約4,790万69万円/m25階68.89m²3LDK築4年
2019/11成約4,130万69万円/m28階59.33m²2LDK築4年
2019/08成約4,870万67万円/m22階72.62m²3LDK築4年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約6,970万86万円/m21階80.13m²3LDKアトラス調布築9年
2022/10成約6,600万86万円/m22階76.51m²3LDKアトラス調布築7年
2021/02成約4,800万75万円/m25階63.47m²2LDKアトラス調布築5年
2021/01成約3,770万64万円/m22階58.79m²2LDKアトラス調布築5年
2020/09成約5,460万70万円/m21階77.82m²3LDKアトラス調布築5年
2020/06成約4,980万72万円/m24階68.50m²2LDKアトラス調布築5年
2020/01成約5,170万69万円/m23階74.06m²3LDKアトラス調布築4年
2018/11成約4,500万67万円/m25階66.33m²3LDKアトラス調布築3年
2015/09成約3,800万66万円/m22階57.31m²2SLDKアトラス調布--
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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