※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
102 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
103 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
104 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
105 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
106 | 5,660万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
201 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
202 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
203 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 55.00m² | - |
204 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
205 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
206 | 5,452万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
207 | 5,295万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
208 | 5,238万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
209 | 5,727万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
301 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 59.06m² | - |
302 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
303 | 5,876万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
304 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 1LDK | 55.00m² | - |
305 | 5,485万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
306 | 5,481万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
307 | 5,453万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
308 | 5,295万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
309 | 5,242万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
310 | 5,729万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
401 | 5,300万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
402 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
403 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
404 | 6,355万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 85.20m² | - |
405 | 6,835万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 91.72m² | - |
406 | 6,917万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 4LDK | 92.88m² | - |
501 | 6,947万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 92.96m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
108%築16年新築時価格
4,998万円+422万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,420万円59万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
3LDKの住戸は73㎡でリビングやベッドルームの広さのバランスが良い
周辺環境
治安が良く、緑もほどほどにあり、駅前に必要な施設が揃っている
治安
調布
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
医療・福祉
西調布
駅周辺には大きな病院はありませんが、個人クリニックや歯科が複数あり、日常的な通院には困りません。夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることもあります。
子育て環境
夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
地域コミュニティ
調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線調布駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
建物名 | パークホームズ調布スクエアガーデン |
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住所 | 東京都調布市富士見町2丁目15-4 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 5階建(32部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 53.71㎡〜92.96㎡ |
新築時価格 | 3678万円〜7788万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜247万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
構造 |
|
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管理・セキュリティ |
|
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 調布駅 平均 |
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1LDK | 55m² | 4,069万円 | 3,331万円 |
2LDK | 53.71m² | 3,998万円 | 4,502万円 |
3LDK | 73.52m² | 5,480万円 | 5,766万円 |
4LDK | 92.3m² | 6,876万円 | 5,764万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。