パークホームズ調布スクエアガーデン

調布市・調布駅 徒歩15分・築16年

4.10上位20%
3,995万円〜6,947万円
坪単価243万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークホームズ調布スクエアガーデン

調布市・調布駅 徒歩15分・築16年

3,995万円〜6,947万円
243万円/坪〜247万円/坪
上位20%
4.10
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークホームズ調布スクエアガーデン部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,420万円価格を確認する4,998万円3LDK73.52-
1025,420万円価格を確認する4,998万円3LDK73.52-
1035,377万円価格を確認する4,968万円3LDK72.93-
1045,255万円価格を確認する4,858万円3LDK70.80-
1055,168万円価格を確認する4,838万円3LDK70.05-
1065,660万円価格を確認する5,248万円3LDK76.81-
2013,995万円価格を確認する3,678万円2LDK53.71-
2025,875万円価格を確認する5,698万円3LDK78.84-
2034,067万円価格を確認する3,898万円1LDK55.00-
2045,484万円価格を確認する5,298万円3LDK73.52-
2055,480万円価格を確認する5,298万円3LDK73.52-
2065,452万円価格を確認する5,268万円3LDK72.93-
2075,295万円価格を確認する5,148万円3LDK70.80-
2085,238万円価格を確認する5,128万円3LDK70.05-
2095,727万円価格を確認する5,498万円3LDK76.81-
3014,394万円価格を確認する4,288万円2LDK59.06-
3023,998万円価格を確認する3,798万円2LDK53.71-
3035,876万円価格を確認する5,798万円3LDK78.84-
3044,072万円価格を確認する3,978万円1LDK55.00-
3055,485万円価格を確認する5,398万円3LDK73.52-
3065,481万円価格を確認する5,398万円3LDK73.52-
3075,453万円価格を確認する5,368万円3LDK72.93-
3085,295万円価格を確認する5,248万円3LDK70.80-
3095,242万円価格を確認する5,228万円3LDK70.05-
3105,729万円価格を確認する5,698万円3LDK76.81-
4015,300万円価格を確認する5,488万円3LDK71.04-
4025,880万円価格を確認する5,898万円3LDK78.84-
4035,945万円価格を確認する5,998万円3LDK79.47-
4046,355万円価格を確認する6,398万円3LDK85.20-
4056,835万円価格を確認する6,998万円4LDK91.72-
4066,917万円価格を確認する7,098万円4LDK92.88-
5016,947万円価格を確認する7,788万円3LDK92.96-
101
参考相場価格
5,420万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 73.52
  • -
102
参考相場価格
5,420万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 73.52
  • -
103
参考相場価格
5,377万円
新築時価格
4,968万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
104
参考相場価格
5,255万円
新築時価格
4,858万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
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  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
5,168万円
新築時価格
4,838万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
106
参考相場価格
5,660万円
新築時価格
5,248万円
  • 3LDK
  • 76.81
  • -
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201
参考相場価格
3,995万円
新築時価格
3,678万円
  • 2LDK
  • 53.71
  • -
202
参考相場価格
5,875万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 78.84
  • -
203
参考相場価格
4,067万円
新築時価格
3,898万円
  • 1LDK
  • 55.00
  • -
204
参考相場価格
5,484万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 73.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ調布スクエアガーデン資産性スコア

4.10
上位20%
パークホームズ調布スクエアガーデンの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ調布スクエアガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ調布スクエアガーデン居住エリアの評価

パークホームズ調布スクエアガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ調布スクエアガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築16年

新築時価格

4,998万円+422万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ調布スクエアガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

5,420万円59万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ調布スクエアガーデン101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ調布スクエアガーデンマンションの口コミ・評判(341件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    3LDKの住戸は73㎡でリビングやベッドルームの広さのバランスが良い

  • 周辺環境

    4

    治安が良く、緑もほどほどにあり、駅前に必要な施設が揃っている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    調布

    3

    駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。

  • 医療・福祉

    西調布

    2

    駅周辺には大きな病院はありませんが、個人クリニックや歯科が複数あり、日常的な通院には困りません。夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることもあります。

調布市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ調布スクエアガーデンマンション概要

このマンションは京王線調布駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

パークホームズ調布スクエアガーデン詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ調布スクエアガーデン
住所東京都調布市富士見町2丁目15-4
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積53.71㎡〜92.96㎡
新築時価格3678万円〜7788万円
参考相場価格
  • 1LDK:4067万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:3995万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5168万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6835万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富士見保育園 (認可)他
保育園を見る
学区石原小学校
調布中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ調布スクエアガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1LDK55m²4,069万円3,331万円
2LDK53.71m²3,998万円4,502万円
3LDK73.52m²5,480万円5,766万円
4LDK92.3m²6,876万円5,764万円

パークホームズ調布スクエアガーデン売買履歴

  • 2014/02
    売出価格
    2,930万円〜3,290万円164〜184万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2018/01
    売出価格
    4,140万円〜4,500万円178〜194万円/坪
    • 73〜81
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2018/12
    売出価格
    3,180万円〜3,540万円196〜218万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
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パークホームズ調布スクエアガーデン
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ調布スクエアガーデン

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