パークホームズ調布スクエアガーデン

調布市・調布駅 徒歩15分・築16年

4.13上位15%
4,027万円〜7,130万円
坪単価246万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークホームズ調布スクエアガーデン

調布市・調布駅 徒歩15分・築16年

4,027万円〜7,130万円
246万円/坪〜253万円/坪
上位15%
4.13
最終更新
2025年12月16日

パークホームズ調布スクエアガーデン部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,495万円価格を確認する4,998万円3LDK73.52-
1025,495万円価格を確認する4,998万円3LDK73.52-
1035,451万円価格を確認する4,968万円3LDK72.93-
1045,342万円価格を確認する4,858万円3LDK70.80-
1055,236万円価格を確認する4,838万円3LDK70.05-
1065,744万円価格を確認する5,248万円3LDK76.81-
2014,027万円価格を確認する3,678万円2LDK53.71-
2025,990万円価格を確認する5,698万円3LDK78.84-
2034,101万円価格を確認する3,898万円1LDK55.00-
2045,582万円価格を確認する5,298万円3LDK73.52-
2055,582万円価格を確認する5,298万円3LDK73.52-
2065,518万円価格を確認する5,268万円3LDK72.93-
2075,360万円価格を確認する5,148万円3LDK70.80-
2085,328万円価格を確認する5,128万円3LDK70.05-
2095,835万円価格を確認する5,498万円3LDK76.81-
3014,457万円価格を確認する4,288万円2LDK59.06-
3024,051万円価格を確認する3,798万円2LDK53.71-
3036,028万円価格を確認する5,798万円3LDK78.84-
3044,125万円価格を確認する3,978万円1LDK55.00-
3055,617万円価格を確認する5,398万円3LDK73.52-
3065,617万円価格を確認する5,398万円3LDK73.52-
3075,554万円価格を確認する5,368万円3LDK72.93-
3085,395万円価格を確認する5,248万円3LDK70.80-
3095,363万円価格を確認する5,228万円3LDK70.05-
3105,872万円価格を確認する5,698万円3LDK76.81-
4015,420万円価格を確認する5,488万円3LDK71.04-
4026,025万円価格を確認する5,898万円3LDK78.84-
4036,094万円価格を確認する5,998万円3LDK79.47-
4046,520万円価格を確認する6,398万円3LDK85.20-
4057,032万円価格を確認する6,998万円4LDK91.72-
4067,120万円価格を確認する7,098万円4LDK92.88-
5017,130万円価格を確認する7,788万円3LDK92.96-
101
参考相場価格
5,495万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 73.52
  • -
102
参考相場価格
5,495万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 73.52
  • -
103
参考相場価格
5,451万円
新築時価格
4,968万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
104
参考相場価格
5,342万円
新築時価格
4,858万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
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105
参考相場価格
5,236万円
新築時価格
4,838万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
106
参考相場価格
5,744万円
新築時価格
5,248万円
  • 3LDK
  • 76.81
  • -
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201
参考相場価格
4,027万円
新築時価格
3,678万円
  • 2LDK
  • 53.71
  • -
202
参考相場価格
5,990万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 78.84
  • -
203
参考相場価格
4,101万円
新築時価格
3,898万円
  • 1LDK
  • 55.00
  • -
204
参考相場価格
5,582万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 73.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ調布スクエアガーデン売買履歴

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パークホームズ調布スクエアガーデン
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/03成約5,430万66万円/m²5階81.15m²3LDKアルソスパルテール調布築17年
2019/09成約3,870万46万円/m²5階84.05m²2SLDKアルソスパルテール調布築14年
2016/08成約4,115万48万円/m²5階84.05m²2SLDKアルソスパルテール調布築11年
オススメ
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2015/03成約3,230万46万円/m²1階70.16m²3LDKアルソスパルテール調布築10年
2014/10成約3,770万46万円/m²2階80.22m²3LDKアルソスパルテール調布築9年
2014/04成約4,200万48万円/m²2階86.84m²3LDKアルソスパルテール調布築9年
2014/03成約3,490万49万円/m²4階70.16m²3LDKアルソスパルテール調布築9年
2013/08成約3,840万47万円/m²2階80.20m²3LDKアルソスパルテール調布築8年
2012/01成約3,760万43万円/m²2階86.49m²3LDKアルソスパルテール調布築6年
2011/12成約3,580万51万円/m²1階70.16m²3LDKアルソスパルテール調布築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ調布スクエアガーデン資産性スコア

4.13
上位15%
パークホームズ調布スクエアガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ調布スクエアガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ調布スクエアガーデン居住エリアの評価

パークホームズ調布スクエアガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ調布スクエアガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築16年

新築時価格

4,998万円+497万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ調布スクエアガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

5,495万円19万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ調布スクエアガーデン101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ調布スクエアガーデンマンションの口コミ・評判(341件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    調布駅はきれいで大きく、エスカレーターやエレベーターが広くて乗り換えや出入りがしやすい

  • お部屋

    4

    3LDKの住戸は73㎡でリビングやベッドルームの広さのバランスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    調布

    駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。

  • 子育て環境

    5

    西調布

    調布市の子育て応援券制度があり、認可外保育施設や一時預かりサービスの利用時に助かっています。子育て支援が手厚いので、共働き家庭にもありがたいです。

調布市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークホームズ調布スクエアガーデンQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ調布スクエアガーデンマンション概要

このマンションは京王線調布駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

パークホームズ調布スクエアガーデン詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ調布スクエアガーデン
住所東京都調布市富士見町2丁目15-4
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積53.71㎡〜92.96㎡
新築時価格3678万円〜7788万円
参考相場価格
  • 1LDK:4101万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:4027万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5236万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7032万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富士見保育園 (認可)他
保育園を見る
学区石原小学校
調布中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ調布スクエアガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1LDK55m²4,113万円3,369万円
2LDK53.71m²4,051万円4,517万円
3LDK73.52m²5,582万円5,875万円
4LDK92.3m²7,076万円5,841万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ調布スクエアガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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その他の最寄り駅:

路線: