※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 102 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 103 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 104 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 105 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 106 | 5,747万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 201 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 202 | 5,967万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 203 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 55.00m² | - |
| 204 | 5,568万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 205 | 5,564万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 206 | 5,535万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 207 | 5,374万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 208 | 5,316万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 209 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 301 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 59.06m² | - |
| 302 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 303 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 304 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 1LDK | 55.00m² | - |
| 305 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 306 | 5,577万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 307 | 5,547万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 308 | 5,386万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 309 | 5,328万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 310 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 401 | 5,380万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 402 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 403 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 404 | 6,484万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 85.20m² | - |
| 405 | 6,988万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 91.72m² | - |
| 406 | 7,077万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 4LDK | 92.88m² | - |
| 501 | 7,089万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 92.96m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
110%築16年新築時価格
4,998万円+502万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,500万円31万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅からのアクセスが良く、通勤や通学に便利
お部屋
3LDKの住戸は73㎡でリビングやベッドルームの広さのバランスが良い
自然環境
調布
調布駅からバスで15分ほどで深大寺や神代植物公園など自然に触れられるスポットがあり、週末は家族で出かけるのが楽しみです。駅周辺にも小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所には困りません。
地域コミュニティ
西調布
西調布駅周辺は子育て世帯が多く、近所付き合いも程よい距離感で気楽に暮らせています。駅前のカフェでテレワークもできて、ワークライフバランスが取りやすいのが気に入っています。
医療・福祉
医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線調布駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
| 建物名 | パークホームズ調布スクエアガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市富士見町2丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(32部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.71㎡〜92.96㎡ |
| 新築時価格 | 3678万円〜7788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55m² | 4,104万円 | 3,268万円 |
| 2LDK | 53.71m² | 4,028万円 | 4,417万円 |
| 3LDK | 73.52m² | 5,564万円 | 5,761万円 |
| 4LDK | 92.3m² | 7,032万円 | 5,784万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,530万円 | 75万円/m2 | 1階 | 73.52m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2018/12 | 成約3,270万円 | 60万円/m2 | 2階 | 53.71m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2018/01 | 成約4,290万円 | 55万円/m2 | 1階 | 76.81m² | 3SLDK | 築8年 | |
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| 2014/02 | 成約3,200万円 | 54万円/m2 | 3階 | 59.06m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2009/05 | 新築5,708万円 | 72万円/m2 | 2階 | 78.84m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/05 | 新築3,678万円 | 68万円/m2 | 2階 | 53.71m² | 2LDK | -- | |
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| 2009/05 | 新築5,218万円 | 74万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/05 | 新築3,988万円 | 72万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約5,420万円 | 66万円/m2 | 5階 | 81.15m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築17年 |
| 2019/09 | 成約3,890万円 | 46万円/m2 | 5階 | 84.05m² | 2SLDK | アルソスパルテール調布 | 築14年 |
| 2016/08 | 成約4,105万円 | 48万円/m2 | 5階 | 84.05m² | 2SLDK | アルソスパルテール調布 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ調布スクエアガーデンの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/03 | 成約3,220万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.16m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築10年 |
| 2014/10 | 成約3,790万円 | 47万円/m2 | 2階 | 80.22m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築9年 |
| 2014/04 | 成約4,190万円 | 48万円/m2 | 2階 | 86.84m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築9年 |
| 2014/03 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 4階 | 70.16m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築9年 |
| 2013/08 | 成約3,860万円 | 48万円/m2 | 2階 | 80.20m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築8年 |
| 2012/01 | 成約3,750万円 | 43万円/m2 | 2階 | 86.49m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築6年 |
| 2011/12 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 1階 | 70.16m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。