エポリアム西調布
調布市・西調布駅 徒歩10分・築38年
2026年07月01日
エポリアム西調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エポリアム西調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.2% | 1LDK | 27.27m² 北 |
| 102 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.1% | 2K | 27.27m² 東 |
| 201 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.6% | 2DK | 27.27m² 西 |
| 202 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 25.00m² 南 |
| 203 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1DK | 25.00m² 南東 |
| 301 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 2DK | 27.27m² 西 |
| 302 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 2DK | 27.27m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1LDK
- 27.27m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2K
- 27.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 27.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 25.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1DK
- 25.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 27.27m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 27.27m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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エポリアム西調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エポリアム西調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,151万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エポリアム西調布マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西調布
調布市の子育て応援券制度があり、認可外保育施設や一時預かりサービスの利用時に助かっています。子育て支援が手厚いので、共働き家庭にもありがたいです。
住みやすさ
5調布
調布駅は特急が停まるので新宿や八王子方面へのアクセスがとても良く、通勤や通学に便利だと感じています。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エポリアム西調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
エポリアム西調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | エポリアム西調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市富士見町1丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜27.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エポリアム西調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,009万円 | 1,283万円 |
| 1DK | 25m² | 1,007万円 | 2,020万円 |
| 1LDK | 27.27m² | 1,151万円 | 3,358万円 |
| 2K | 27.27m² | 1,077万円 | 1,874万円 |
| 2DK | 27.27m² | 1,110万円 | 2,115万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建