2,501万円〜2,541万円
坪単価208万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
アピアつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アピアつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 105 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 202 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 205 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.25m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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105
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- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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202
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- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
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アピアつつじヶ丘資産性スコア
3.67
アピアつつじヶ丘の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アピアつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アピアつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,522万円132万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
アピアつつじヶ丘103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アピアつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気があります。地域の協力的な雰囲気も感じられ、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。
買い物・生活利便性
柴崎
2駅前はあまり栄えていないので、チェーンのファストフード店や喫茶店がなく、電車を待つ間にコーヒーを飲める場所が少ないのが残念です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アピアつつじヶ丘マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アピアつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アピアつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.66㎡〜40.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アピアつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,522万円 | 2,682万円 |
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- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/08
- 2022/10
- 2021/12
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,560万円 | 46万円/m2 | 4階 | 55.35m² | 3DK | 睦エンゼルハイムつつじケ丘 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 59万円/m2 | 1階 | 33.47m² | 1DK | つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 1階 | 60.94m² | 2SLDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築30年 |
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| 2024/10 | 成約2,970万円 | 56万円/m2 | 3階 | 52.52m² | 2LDK | つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 5階 | 76.31m² | 3LDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約4,198万円 | 66万円/m2 | 2階 | 63.24m² | 2SLDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約4,488万円 | 70万円/m2 | 4階 | 63.24m² | 2SLDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築27年 |
| 2021/12 | 成約2,680万円 | 48万円/m2 | 4階 | 55.35m² | 3DK | 睦エンゼルハイムつつじケ丘 | 築36年 |
| 2021/05 | 成約2,760万円 | 52万円/m2 | 4階 | 52.15m² | 1LDK | つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 築27年 |
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