第2岡三ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第2岡三ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.97m² | 南西 |
| 203 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 301 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.18m² | 南 |
| 302 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 303 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 401 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.50m² | 南西 |
| 402 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 南 |
| 501 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.40m² | 南 |
| 502 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.50m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2岡三ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第2岡三ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2岡三ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
951万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2岡三ビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気があります。地域の協力的な雰囲気も感じられ、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。
自然環境
柴崎
5柴崎駅の西側には野川が流れていて、遊歩道もあり自然が身近に感じられる静かな住宅街です。春には川沿いの桜がとてもきれいで、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2岡三ビルマンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
第2岡三ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2岡三ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 13.97㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2岡三ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.7m² | 1,160万円 | 1,344万円 |
| 1K | 14.5m² | 1,004万円 | 1,660万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/08
- 2022/10
- 2021/12
- 2021/05
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 56万円/m2 | 1階 | 33.47m² | 1DK | つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 1階 | 60.94m² | 2SLDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 56万円/m2 | 3階 | 52.52m² | 2LDK | つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2024/03 | 成約5,000万円 | 65万円/m2 | 5階 | 76.31m² | 3LDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約4,208万円 | 66万円/m2 | 2階 | 63.24m² | 2SLDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約4,498万円 | 71万円/m2 | 4階 | 63.24m² | 2SLDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約4,780万円 | 67万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築27年 |
| 2021/12 | 成約2,680万円 | 48万円/m2 | 4階 | 55.35m² | 3DK | 睦エンゼルハイムつつじケ丘 | 築36年 |
| 2021/05 | 成約2,750万円 | 52万円/m2 | 4階 | 52.15m² | 1LDK | つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 築27年 |
| 2021/03 | 成約2,390万円 | 43万円/m2 | 5階 | 55.55m² | 1SLDK | エスカイアつつじヶ丘 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 59.90m²
- 5階/5階建