つつじヶ丘ビレッヂ
調布市・つつじヶ丘駅 徒歩3分・築40年
2026年06月22日
つつじヶ丘ビレッヂ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
つつじヶ丘ビレッヂ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.9% | 1R | 18.90m² - |
| 302 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1R | 20.86m² 南 |
| 401 | 941万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.8% | 1R | 18.80m² 南 |
| 403 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.2% | 1R | 23.77m² 東 |
| 501 | 940万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.2% | 1R | 18.80m² 東 |
| 502 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.0% | 1R | 20.86m² 東 |
| 503 | 812万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.5% | 1R | 16.23m² 東 |
| 504 | 600万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.9% | 1R | 12.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 18.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 20.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 18.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 23.77m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 18.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 20.86m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 16.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 12.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
つつじヶ丘ビレッヂ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 2階 | 85.12m² | 3SLDK | つつじヶ丘シティハウス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...つつじヶ丘ビレッヂ賃貸履歴
- 2021/10
- 4.5万円/月
- 20.9m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2021/06
- 4.7万円/月
- 20.9m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2018/07
- 4.7万円/月
- 20.8m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 4.5万円/月 | 3階 | 20.9m² | 1R | 築36年 |
| 2021/06 | 4.7万円/月 | 3階 | 20.9m² | 1R | 築35年 |
| 2018/07 | 4.7万円/月 | 3階 | 20.8m² | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...つつじヶ丘ビレッヂ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじヶ丘ビレッヂ価格推移と将来予測
参考相場価格
952万円71万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじヶ丘ビレッヂマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4つつじヶ丘
仙川や調布が近いので、買い物や外食の選択肢が広がります。自転車で仙川まで10分ほどで行けるのも便利です。
治安
3柴崎
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると人通りが減るので、遅い時間の帰宅時は注意が必要だと感じます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
つつじヶ丘ビレッヂマンション概要
つつじヶ丘ビレッヂは京王線つつじヶ丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
つつじヶ丘ビレッヂ詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじヶ丘ビレッヂ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 12㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじヶ丘ビレッヂ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.85m² | 946万円 | 1,133万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建