2,101万円〜3,436万円
坪単価267万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年10月21日
西つつじヶ丘ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
西つつじヶ丘ハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 南 |
| 1階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | - |
| 201 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.23m² | 南 |
| 2階 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.23m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.04m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.04m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.23m²
- 南
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2階
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- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.23m²
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西つつじヶ丘ハイム資産性スコア
4.13上位15%
西つつじヶ丘ハイムの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
西つつじヶ丘ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西つつじヶ丘ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,101万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
西つつじヶ丘ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西つつじヶ丘ハイムマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
つつじヶ丘
2つつじヶ丘駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価98.1万円と、前年より26.4％下落しているので、今は買い時かもしれません。
医療・福祉
柴崎
5柴崎駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西つつじヶ丘ハイムマンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
西つつじヶ丘ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西つつじヶ丘ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.04㎡〜40.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西つつじヶ丘ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.04m² | 2,180万円 | 1,307万円 |
| 1K | 26.04m² | 2,101万円 | 1,628万円 |
| 1LDK | 40.23m² | 3,392万円 | 3,162万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2022/04
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/07
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,190万円 | 118万円/m2 | 13階 | 69.27m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,280万円 | 116万円/m2 | 15階 | 71.28m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築11年 |
| 2022/04 | 成約6,100万円 | 88万円/m2 | 14階 | 69.27m² | 3SLDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築8年 |
| 2021/03 | 成約5,600万円 | 80万円/m2 | 4階 | 69.51m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約6,100万円 | 87万円/m2 | 12階 | 69.51m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2021/02 | 成約5,870万円 | 84万円/m2 | 12階 | 69.27m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2019/07 | 成約5,660万円 | 81万円/m2 | 12階 | 69.51m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築6年 |
| 2018/03 | 成約5,600万円 | 80万円/m2 | 6階 | 69.27m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築4年 |
| 2017/10 | 成約4,840万円 | 85万円/m2 | 12階 | 56.77m² | 2LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築4年 |
| 2017/06 | 成約5,000万円 | 88万円/m2 | 14階 | 56.77m² | 2LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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