3,246万円〜3,806万円
坪単価184万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月21日
セイガステージつつじケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セイガステージつつじケ丘部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 57.81m² | - |
| 102 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 103 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 201 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 63.40m² | - |
| 202 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 58.05m² | - |
| 203 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 57.81m² | - |
| 204 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 205 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 301 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 63.40m² | - |
| 302 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 58.05m² | - |
| 303 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 57.81m² | - |
| 304 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 305 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 401 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.40m² | - |
| 402 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 58.05m² | - |
| 403 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 404 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 501 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 63.40m² | - |
| 502 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 57.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 63.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 57.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 63.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 58.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セイガステージつつじケ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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セイガステージつつじケ丘資産性スコア
3.50
セイガステージつつじケ丘の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セイガステージつつじケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイガステージつつじケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,246万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
セイガステージつつじケ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイガステージつつじケ丘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
柴崎
4柴崎駅は各駅停車しか止まりませんが、新宿や渋谷まで30分ほどで行けるので、都心へのアクセスは意外と便利です。調布駅も近いので、他路線への乗り換えもスムーズです。
買い物・生活利便性
つつじヶ丘
5駅前にオオゼキがあって新鮮な生鮮食品が揃っているし、店員さんも活気があっていつも賑わっているので、買い物が楽しいです。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セイガステージつつじケ丘マンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
セイガステージつつじケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイガステージつつじケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.81㎡〜65.88㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セイガステージつつじケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.18m² | 3,434万円 | 5,689万円 |
セイガステージつつじケ丘売買履歴
- 2020/09
- 成約3,090万円51万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2014/03
- 成約2,700万円46万円/m2
- 57.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2014/02
- 成約3,170万円50万円/m2
- 63.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2011/02
- 成約2,560万円44万円/m2
- 58.05m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築6年
- 2008/10
- 成約2,680万円46万円/m2
- 57.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2008/10
- 成約2,910万円48万円/m2
- 60.18m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2004/05
- 新築3,700万円56万円/m2
- 65.88m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2004/05
- 新築3,600万円56万円/m2
- 63.40m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2004/05
- 新築3,130万円52万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2004/05
- 新築3,120万円51万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約3,090万円 | 51万円/m2 | 2階 | 60.18m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/03 | 成約2,700万円 | 46万円/m2 | 2階 | 57.81m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/02 | 成約3,170万円 | 50万円/m2 | 2階 | 63.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/02 | 成約2,560万円 | 44万円/m2 | 4階 | 58.05m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2008/10 | 成約2,680万円 | 46万円/m2 | 3階 | 57.81m² | 2LDK | 築4年 |
| 2008/10 | 成約2,910万円 | 48万円/m2 | 1階 | 60.18m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2004/05 | 新築3,700万円 | 56万円/m2 | 5階 | 65.88m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,600万円 | 56万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,130万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.18m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,120万円 | 51万円/m2 | 4階 | 60.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 84.41m² | 4LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.63m² | 3LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 1階 | 72.94m² | 1LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 8階 | 75.51m² | 2LDK | ランドコートつつじヶ丘 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約6,780万円 | 77万円/m2 | 5階 | 87.55m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,340万円 | 70万円/m2 | 2階 | 75.30m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 65万円/m2 | 2階 | 68.04m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 4階 | 75.40m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2022/08 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.87m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2022/03 | 成約3,970万円 | 61万円/m2 | 4階 | 64.27m² | 2LDK | ランドコートつつじヶ丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建