4,793万円〜4,793万円
坪単価209万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月06日
つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
208
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.87m²
- 南
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つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
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つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス資産性スコア
3.72
つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンスの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,793万円86万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス208の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
柴崎
5柴崎駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
買い物・生活利便性
つつじヶ丘
5駅前にオオゼキがあって新鮮な生鮮食品が揃っているし、店員さんも活気があっていつも賑わっているので、買い物が楽しいです。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンスマンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス（つつじがおかガーデンハウスヒルサイドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.87㎡〜75.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.87m² | 4,793万円 | 5,720万円 |
つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス売買履歴
- 2004/03
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円178〜193万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2005/09
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円156〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2006/10
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円208〜224万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,615万円〜7,015万円293〜311万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
つつじケ丘シティタワー現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円228〜244万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ調布つつじケ丘現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円197〜212万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヒルズ調布つつじケ丘現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館
4,480万円- 3LDK
- 63.11m²
- 2階/地上5階建て