4,163万円〜6,685万円
坪単価198万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミール調布ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール調布ケ丘部屋別の参考相場価格
14部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 88.27m² | - |
| 202 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 84.19m² | - |
| 203 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 83.03m² | - |
| 204 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 78.66m² | - |
| 205 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 206 | 5,507万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 90.01m² | - |
| 207 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 208 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 209 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 210 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 211 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 212 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 213 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 214 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 90.12m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 88.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 84.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 83.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 78.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 90.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール調布ケ丘販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール調布ケ丘資産性スコア
3.74
ファミール調布ケ丘の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール調布ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール調布ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,399万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ファミール調布ケ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール調布ケ丘マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が落ち着いていて安心感がある
周辺環境
5治安が良く安全に暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
調布
3駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
子育て環境
布田
5布田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。調布市の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っているので、子どもを育てるにはぴったりの場所...
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール調布ケ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数80戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ファミール調布ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール調布ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目52-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.47㎡〜107.08㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール調布ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.33m² | 4,701万円 | 5,808万円 |
| 4LDK | 90.07m² | 5,590万円 | 5,817万円 |
ファミール調布ケ丘売買履歴
- 2024/04
- 成約4,470万円59万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2023/02
- 成約4,100万円59万円/m2
- 69.47m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/02
- 成約5,150万円57万円/m2
- 90.01m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2021/04
- 成約3,800万円50万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2019/08
- 成約3,900万円51万円/m2
- 75.27m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2018/10
- 成約3,180万円42万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/03
- 成約4,670万円52万円/m2
- 88.77m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2016/06
- 成約4,190万円53万円/m2
- 78.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2016/01
- 成約3,350万円48万円/m2
- 69.47m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/10
- 成約5,120万円51万円/m2
- 99.79m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.27m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 4階 | 69.47m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2023/02 | 成約5,150万円 | 57万円/m2 | 6階 | 90.01m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/04 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 5階 | 75.27m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 7階 | 75.27m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 成約3,180万円 | 42万円/m2 | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約4,670万円 | 52万円/m2 | 5階 | 88.77m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約4,190万円 | 53万円/m2 | 5階 | 78.85m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/01 | 成約3,350万円 | 48万円/m2 | 5階 | 69.47m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/10 | 成約5,120万円 | 51万円/m2 | 8階 | 99.79m² | 3SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,840万円61万円/m2
- 78.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クレアトール調布ケ丘
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 成約3,970万円65万円/m2
- 60.49m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- クレアトール調布ケ丘
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,840万円 | 61万円/m2 | 2階 | 78.69m² | 3LDK | クレアトール調布ケ丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,488万円 | 76万円/m2 | 1階 | 72.04m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,498万円 | 79万円/m2 | 1階 | 81.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 70万円/m2 | 12階 | 62.11m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,296万円 | 56万円/m2 | 3階 | 76.22m² | 3LDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 63万円/m2 | 3階 | 66.19m² | 2LDK | クレアガーデン調布ヶ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,180万円 | 80万円/m2 | 7階 | 76.84m² | 2LDK | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 58万円/m2 | 2階 | 79.08m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 4階 | 60.49m² | 2SLDK | クレアトール調布ケ丘 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約6,070万円 | 82万円/m2 | 8階 | 73.30m² | 3LDK | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレアトール調布ヶ丘
6,299万円- 3LDK
- 76.22m²
- 3階/5階建