5,477万円〜7,049万円
坪単価261万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年06月03日
サンクタス調布ヶ丘部屋別の参考相場価格
20部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,637万円 | 価格を確認する | 6,019万円 | 4LDK | 82.39m² | - |
| 402 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 403 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 404 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 405 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 406 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 407 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 408 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 409 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 410 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 411 | 6,857万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 4LDK | 84.71m² | - |
| 412 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 413 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 414 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 415 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 416 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 417 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 418 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 419 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 420 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 6,019万円
- 4LDK
- 82.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 5,350万円
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- 76.25m²
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405
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 5,870万円
- 新築時価格
- 5,100万円
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- 5,870万円
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- 5,100万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクタス調布ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
サンクタス調布ヶ丘資産性スコア
4.25上位10%
サンクタス調布ヶ丘の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクタス調布ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス調布ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,637万円10万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
サンクタス調布ヶ丘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス調布ヶ丘口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅周辺には病院やクリニックが多く医療面でも安心
- 周辺環境5
駅周辺にはスーパーや100均、ユニクロなどがあり生活に困らない
- アクセス5
調布駅は特急が停まり新宿まで20分ほどで便利で、駅周辺は再開発で商業施設が増え買い物や通勤がしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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サンクタス調布ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
サンクタス調布ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス調布ヶ丘（サンクタちょうふがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜87.66㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜6830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス調布ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.71m² | 5,836万円 | 5,660万円 |
| 4LDK | 84.71m² | 6,809万円 | 5,624万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。