エステート調布ヶ丘
調布市・調布駅 徒歩14分・築37年
2026年06月22日
エステート調布ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステート調布ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 790万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.2% | 1R | 16.00m² 西 |
| 102 | 885万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.9% | 1R | 18.00m² 西 |
| 103 | 747万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.6% | 1R | 15.00m² 東 |
| 105 | 863万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.9% | 1R | 17.43m² 西 |
| 106 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.6% | 2DK | 41.00m² 西 |
| 1階 | 863万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.9% | 1R | 17.43m² 西 |
| 12 | 804万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.7% | 1R | 15.80m² 西 |
| 201 | 853万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.3% | 1R | 16.80m² 西 |
| 202 | 908万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.1% | 1R | 18.00m² 西 |
| 206 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 2DK | 40.10m² 西 |
| 2階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 2DK | 38.67m² 西 |
| 302 | 769万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.6% | 1R | 15.00m² 西 |
| 303 | 769万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.6% | 1R | 14.99m² 西 |
| 306 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 2DK | 41.16m² 西 |
| 402 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.9% | 2DK | 40.00m² 北東 |
| 4階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 2DK | 46.17m² 西 |
- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 16.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 15.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 17.43m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 41.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
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- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 15.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 16.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 40.10m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エステート調布ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート調布ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
790万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート調布ヶ丘マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4調布
調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。
資産性
3布田
布田駅の地価は調布市内でも高い方ですが、駅から離れると価格が下がる傾向があります。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステート調布ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
エステート調布ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート調布ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目38-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.99㎡〜46.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート調布ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.4m² | 828万円 | 1,200万円 |
| 2DK | 40.55m² | 2,116万円 | 2,316万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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