3,629万円〜4,296万円
坪単価223万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクセレンテ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
エクセレンテ調布部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 108 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | 南西 |
| 110 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 201 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.31m² | 南東 |
| 202 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 205 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.39m² | 南西 |
| 206 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南 |
| 207 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | 南東 |
| 210 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 301 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.31m² | 南西 |
| 302 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南西 |
| 307 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | 南東 |
| 310 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 402 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南西 |
| 403 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南西 |
| 407 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | 南東 |
| 501 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.31m² | 南西 |
| 502 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南西 |
| 503 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南西 |
| 505 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.89m² | 南西 |
| 507 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | 南東 |
| 508 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | 南東 |
| 601 | 4,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.31m² | 南西 |
| 603 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 606 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
106
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.31m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.39m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.72m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.68m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.31m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレンテ調布販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレンテ調布資産性スコア
3.91
エクセレンテ調布の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレンテ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンテ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,694万円98万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
エクセレンテ調布106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンテ調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5調布
調布駅周辺は子育て支援制度が充実していて、母子手帳の交付や助産師による面接、親子で遊べるスペースなどがあり、初めての子育てでも安心できました。
住みやすさ
5布田
布田駅周辺は閑静な住宅街で、神社仏閣が点在しているため落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに昔ながらの街並みも残っています。生活に必要なスーパーやコンビニは駅前に揃っていて、日々の買い物に困...
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンテ調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
エクセレンテ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンテ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.72㎡〜61.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンテ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.72m² | 3,747万円 | 4,417万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,830万円61万円/m²
- 78.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クレアトール調布ケ丘
- 2025/09
- 2025/09
- オススメエクセレンテ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 成約4,306万円56万円/m²
- 76.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- クレアトール調布ケ丘
- 2024/09
- 2024/09
- 成約4,370万円67万円/m²
- 64.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 調布が丘パーク・ホームズ
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,830万円 | 61万円/m² | 2階 | 78.69m² | 3LDK | クレアトール調布ケ丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,508万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.04m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,508万円 | 79万円/m² | 1階 | 81.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約4,380万円 | 70万円/m² | 12階 | 62.11m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,306万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.22m² | 3LDK | クレアトール調布ケ丘 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 66.19m² | 2LDK | クレアガーデン調布が丘 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,370万円 | 67万円/m² | 5階 | 64.63m² | 3LDK | 調布が丘パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2024/07 | 成約6,170万円 | 80万円/m² | 7階 | 76.84m² | 2LDK | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 56万円/m² | 2階 | 79.08m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,990万円 | 65万円/m² | 4階 | 60.49m² | 2SLDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズシティ調布
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