1,853万円〜5,470万円
坪単価223万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年09月02日
ベルエア調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルエア調布部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.96m² | 南 |
| 202 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.92m² | 南西 |
| 204 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.52m² | 南 |
| 207 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.39m² | 南 |
| 208 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.27m² | 南 |
| 209 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.52m² | 東 |
| 210 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.27m² | 東 |
| 211 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.27m² | 南 |
| 212 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.39m² | 東 |
| 213 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.27m² | 西 |
| 214 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.27m² | 北 |
| 215 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.27m² | 西 |
| 216 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.27m² | 南東 |
| 301 | 5,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.96m² | 南 |
| 303 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.92m² | 南 |
| 304 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.52m² | 南 |
| 305 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 306 | 4,101万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.64m² | 南 |
| 309 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.27m² | 東 |
| 310 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.81m² | 西 |
| 313 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.27m² | 西 |
| 315 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.81m² | 南 |
| 402 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.27m² | 東 |
| 403 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.92m² | 南 |
| 404 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.52m² | 南 |
| 405 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.60m² | 南 |
| 407 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.39m² | 東 |
| 408 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.27m² | 東 |
| 409 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.27m² | 東 |
| 412 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.39m² | 西 |
| 414 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.27m² | 西 |
| 501 | 5,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.96m² | 南 |
| 502 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.92m² | 南 |
| 503 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.92m² | 南 |
| 504 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.52m² | 南 |
| 507 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.39m² | 東 |
| 508 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.54m² | 東 |
| 601 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.96m² | 南 |
| 602 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.92m² | 南 |
| 603 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.92m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.92m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.52m²
- 南
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.39m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.27m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 42.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルエア調布販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルエア調布資産性スコア
3.76
ベルエア調布の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルエア調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルエア調布価格推移と将来予測
参考相場価格
5,340万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ベルエア調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルエア調布マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
調布
5調布駅周辺は子育て支援制度が充実していて、母子手帳の交付や助産師による面接、親子で遊べるスペースなどがあり、初めての子育てでも安心できました。
治安
西調布
1倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルエア調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ベルエア調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルエア調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.39㎡〜74.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルエア調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.39m² | 1,900万円 | 1,706万円 |
| 1DK | 27.39m² | 1,900万円 | 2,249万円 |
| 2K | 42.27m² | 2,932万円 | 2,318万円 |
| 2DK | 44.52m² | 3,105万円 | 2,766万円 |
| 3DK | 53.92m² | 3,811万円 | 3,470万円 |
| 3LDK | 74.96m² | 5,351万円 | 5,640万円 |
ベルエア調布売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円164〜180万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
豊栄アンバサダー調布現在築41年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円139〜159万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
豊栄アンバサダー調布現在築41年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円169〜185万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築34年
グローリーパレス現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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