ベルエア調布

調布市・調布駅 徒歩5分・築39年

3.88
1,624万円〜5,238万円
坪単価196万円/坪〜231万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ベルエア調布

調布市・調布駅 徒歩5分・築39年

1,624万円〜5,238万円
196万円/坪〜231万円/坪
3.88
最終更新
2026年02月16日

ベルエア調布部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,981万円価格を確認する-3LDK74.96
2023,405万円価格を確認する-3DK53.92南西
2042,913万円価格を確認する-2DK44.52
2071,655万円価格を確認する-1K27.39
2082,767万円価格を確認する-2K42.27
2092,898万円価格を確認する-2DK44.52
2102,745万円価格を確認する-2DK42.27
2112,767万円価格を確認する-2K42.27
2121,624万円価格を確認する-1DK27.39
2132,770万円価格を確認する-2K42.27西
2142,756万円価格を確認する-2DK42.27
2152,770万円価格を確認する-2K42.27西
2162,772万円価格を確認する-2K42.27南東
3015,008万円価格を確認する-3LDK74.96
3033,424万円価格を確認する-3DK53.92
3042,924万円価格を確認する-2DK44.52
3054,555万円価格を確認する-3LDK66.14
3063,675万円価格を確認する-3DK58.64
3092,776万円価格を確認する-2K42.27
3102,997万円価格を確認する-2DK45.81西
3132,757万円価格を確認する-2DK42.27西
3153,011万円価格を確認する-2DK45.81
4022,778万円価格を確認する-2K42.27
4033,438万円価格を確認する-3DK53.92
4042,928万円価格を確認する-2DK44.52
4055,004万円価格を確認する-3LDK73.60
4071,663万円価格を確認する-1K27.39
4082,778万円価格を確認する-2K42.27
4092,778万円価格を確認する-2K42.27
4121,633万円価格を確認する-1DK27.39西
4142,781万円価格を確認する-2K42.27西
5015,168万円価格を確認する-3LDK74.96
5023,516万円価格を確認する-3DK53.92
5033,484万円価格を確認する-3DK53.92
5042,992万円価格を確認する-2DK44.52
5071,703万円価格を確認する-1K27.39
5082,762万円価格を確認する-2DK41.54
6015,238万円価格を確認する-3LDK74.96
6023,580万円価格を確認する-3DK53.92
6033,580万円価格を確認する-3DK53.92
201
参考相場価格
4,981万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.96
202
参考相場価格
3,405万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.92
  • 南西
204
参考相場価格
2,913万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.52
207
参考相場価格
1,655万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.39
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208
参考相場価格
2,767万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 42.27
209
参考相場価格
2,898万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.52
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210
参考相場価格
2,745万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.27
211
参考相場価格
2,767万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 42.27
212
参考相場価格
1,624万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.39
213
参考相場価格
2,770万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 42.27
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約3,980万52万円/m²4階75.70m²3LDK豊栄アンバサダー調布築40年
2025/01成約2,620万44万円/m²2階58.55m²3DK豊栄アンバサダー調布築40年
2024/12成約3,990万53万円/m²3階74.75m²2SLDKグローリーパレス築34年
オススメ
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2023/11成約3,200万56万円/m²1階57.14m²3DK豊栄アンバサダー調布築39年
2022/12成約2,550万56万円/m²2階45.50m²1SLDK豊栄アンバサダー調布築38年
2022/05成約3,900万47万円/m²3階81.54m²3SLDKグローリーパレス築32年
2022/04成約920万46万円/m²5階19.95m²1R豊栄アンバサダー調布築38年
2021/07成約2,700万47万円/m²--57.14m²3DK豊栄アンバサダー調布築37年
2020/07成約2,780万48万円/m²5階57.14m²2LDK豊栄アンバサダー調布築36年
2019/01成約2,570万31万円/m²3階81.54m²2SLDKグローリーパレス築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ベルエア調布資産性スコア

3.88
ベルエア調布の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ベルエア調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルエア調布居住エリアの評価

ベルエア調布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルエア調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

ベルエア調布 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルエア調布価格推移と将来予測

参考相場価格

4,981万円460万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
ベルエア調布201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルエア調布マンションの口コミ・評判(326件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    調布

    駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。

  • 住みやすさ

    2

    西調布

    駅前の通りが一方通行なのでバスが駅近くまで来ないのが不便ですが、再開発でバスロータリーができると聞いて期待しています。

調布市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ベルエア調布マンション概要

京王線調布駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

ベルエア調布詳細情報

基本情報

建物名ベルエア調布
住所東京都調布市調布ケ丘1丁目2-1
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積27.39㎡〜74.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1655万円〜(27m²〜)
  • 1DK:1624万円〜(27m²〜)
  • 2K:2767万円〜(42m²〜)
  • 2DK:2745万円〜(41m²〜)
  • 3DK:3405万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:4555万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園上布田保育園 (認可)他
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学区第一小学校
調布中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルエア調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1K27.39m²1,663万円1,584万円
1DK27.39m²1,628万円2,251万円
2K42.27m²2,774万円2,133万円
2DK44.52m²2,913万円2,360万円
3DK53.92m²3,500万円2,836万円
3LDK74.96m²5,006万円6,039万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはベルエア調布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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路線: