エステート武蔵野
調布市・調布駅 徒歩14分・築41年
2026年06月22日
エステート武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
エステート武蔵野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 2DK | 42.38m² 南 |
| 205 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 2DK | 41.85m² 南東 |
| 305 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 2DK | 41.80m² 東 |
| 401 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.6% | 2DK | 51.40m² 東 |
| 402 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.1% | 3DK | 45.00m² 南東 |
| 403 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 2DK | 43.00m² 南東 |
| 405 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 2DK | 41.80m² 南東 |
| 406 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.9% | 3DK | 49.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 42.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 41.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 41.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 51.40m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,269万円
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,482万円
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- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 49.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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エステート武蔵野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,157万円121万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート武蔵野マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3調布
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあります。
交通の利便性
4布田
布田駅はバス停が複数あり、京王バスが10～15分間隔で運行しているので、調布駅や国領駅、府中駅方面への移動も便利です。自転車利用者も多く、駐輪場が整備されています。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
エステート武蔵野マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
エステート武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.8㎡〜51.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.12m² | 2,152万円 | 2,316万円 |
| 3DK | 47m² | 2,375万円 | 2,822万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.12m²
- 4階/4階建