麗茶館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
麗茶館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
| 102 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.78m² | 南東 |
| 1階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.85m² | 南東 |
| 201 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 202 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.78m² | 南東 |
| 2階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,100万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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麗茶館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麗茶館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,135万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麗茶館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京王多摩川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。
地域コミュニティ
4京王稲田堤
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住んでいて大きな不満はありません。地域の人たちも穏やかで、安心して暮らせます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
麗茶館マンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩3分の距離にある麗茶館、駅チカで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
麗茶館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麗茶館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目35-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜39.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
麗茶館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,162万円 | 1,515万円 |
| 2DK | 39.78m² | 2,042万円 | 2,394万円 |
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- 2024/09
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- 当時築34年
- ライオンズガーデン調布第2
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/03 | 成約3,308万円 | 38万円/m² | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,580万円 | 41万円/m² | 3階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,230万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.86m² | 3LDK | マイキャッスル京王多摩川 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約2,220万円 | 35万円/m² | 1階 | 62.84m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約3,488万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | ファミール調布 | 築34年 |
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