4,491万円〜5,818万円
坪単価 242万円/坪〜282万円/坪
想定賃料 14.5万円〜18.1万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟
調布市・京王多摩川駅 徒歩2分・築14年
4,491万円〜5,818万円
坪単価 242万円/坪〜282万円/坪
想定賃料 14.5万円〜18.1万円/月
3.7%〜4.0%
上位20%
4.05最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,491万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 201 | 4,565万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.8万円/月 3.9% | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 202 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 203 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 62.08m² - |
| 301 | 4,589万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 302 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 303 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.3万円/月 3.9% | 3LDK | 62.08m² - |
| 401 | 4,592万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.2万円/月 4.0% | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 402 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 403 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.3万円/月 3.9% | 3LDK | 62.08m² - |
| 501 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 502 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 503 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.6万円/月 4.0% | 3LDK | 62.08m² - |
| 601 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 602 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 603 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 62.08m² - |
| 701 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16万円/月 4.0% | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 702 | 5,593万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 703 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.1万円/月 3.8% | 3LDK | 62.08m² - |
| 801 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 802 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 803 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.3万円/月 3.8% | 3LDK | 62.08m² - |
| 901 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 62.08m² - |
| 902 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 65.60m² - |
| 903 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 62.08m² - |
| 1001 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 62.08m² - |
| 1002 | 5,442万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 65.60m² - |
| 1003 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.6万円/月 3.8% | 3LDK | 62.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟売買履歴
- 2014/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/11 | 新築3,680万円 | 56万円/m² | 9階 | 65.60m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,300万円 | 53万円/m² | 9階 | 62.08m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,490万円 | 56万円/m² | 8階 | 62.08m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,430万円 | 55万円/m² | 7階 | 62.08m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,400万円 | 54万円/m² | 6階 | 62.08m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,190万円 | 51万円/m² | 5階 | 62.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 1階 | 73.15m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟資産性スコア
4.05上位20%
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,491万円369万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2京王多摩川
駅周辺の地価は過去10年で31％下落した時期もあり、資産性の面で不安を感じることもあります。
自然環境
4調布
調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟マンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王多摩川駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.08m² | 5,028万円 | 5,424万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジオステージ
4,680万円- 3LDK
- 75.37m²
- 3階/9階建