2,443万円〜2,476万円
坪単価217万円/坪〜219万円/坪
最終更新2026年01月20日
21ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
21ホームズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南 |
| 202 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南 |
| 203 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南 |
| 205 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.26m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2023/06
- 2023/03
- 成約4,890万円74万円/m²
- 66.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- エクレール仙川
- オススメ21ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 成約4,580万円74万円/m²
- 61.46m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- エクレール仙川
- 2021/04
- 2020/05
- 2018/10
- 成約4,250万円69万円/m²
- 61.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- エクレール仙川
- 2018/02
- 2018/01
- 2016/10
- 成約3,900万円63万円/m²
- 61.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- エクレール仙川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,050万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.97m² | 2LDK | バロンハイツ仙川 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約5,400万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.12m² | 3LDK | クレアホームズ仙川 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,890万円 | 74万円/m² | 4階 | 66.07m² | 2LDK | エクレール仙川 | 築27年 |
| オススメ | 21ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約4,580万円 | 74万円/m² | 1階 | 61.46m² | 2SLDK | エクレール仙川 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 3階 | 57.20m² | 1SLDK | 朝日パリオ京王仙川 | 築27年 |
| 2020/05 | 成約2,900万円 | 56万円/m² | 2階 | 51.50m² | 2LDK | バロンハイツ仙川 | 築23年 |
| 2018/10 | 成約4,250万円 | 69万円/m² | 2階 | 61.46m² | 2LDK | エクレール仙川 | 築22年 |
| 2018/02 | 成約3,740万円 | 65万円/m² | 5階 | 56.95m² | 2LDK | 朝日パリオ京王仙川 | 築23年 |
| 2018/01 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | 朝日パリオ京王仙川 | 築23年 |
| 2016/10 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.46m² | 2LDK | エクレール仙川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...21ホームズ資産性スコア
3.85
21ホームズの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
21ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...21ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,443万円245万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
21ホームズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...21ホームズマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2仙川
電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
医療・福祉
5つつじヶ丘
駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
21ホームズマンション概要
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このマンションは京王線仙川駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
21ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 21ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町3丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
21ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.26m² | 2,476万円 | 2,406万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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