リバーサイドパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバーサイドパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | - |
| 2階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 401 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,720万円
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- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 東
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リバーサイドパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイドパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,060万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイドパレスマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
沼袋
5沼袋駅の南側には平和の森公園があり、緑豊かな景色が広がっています。ドッグランもある大きな公園で、休日には家族連れやペットを連れて訪れる人が多いです。
自然環境
新井薬師前
2駅から少し歩くと坂が多く、歩くのが苦手な人には不便に感じることがあります。自然環境は良いですが、地形の起伏が気になります。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイドパレスマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線沼袋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
リバーサイドパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイドパレス（りばーさいどぱれす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井4丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイドパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32m² | 2,060万円 | 2,878万円 |
| 2DK | 40m² | 2,699万円 | 2,983万円 |
| 2LDK | 52m² | 3,750万円 | 5,662万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 成約800万円60万円/m2
- 13.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- TOP中野第2
- 2024/04
- 成約860万円67万円/m2
- 12.70m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- TOP中野第2
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,430万円 | 75万円/m2 | 1階 | 19.00m² | 1K | ライオンズマンション中野第5 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 62万円/m2 | 2階 | 32.23m² | 1DK | トーシンハイム中野公園 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 60万円/m2 | 3階 | 13.22m² | 1R | TOP中野第2 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約860万円 | 67万円/m2 | 3階 | 12.70m² | 1R | TOP中野第2 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約1,200万円 | 67万円/m2 | 1階 | 17.82m² | 1R | ライオンズマンション中野第5 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,300万円 | 68万円/m2 | -- | 19.04m² | 1R | ライオンズマンション中野第5 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約720万円 | 44万円/m2 | 5階 | 16.02m² | 1K | パレドール中野 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約3,830万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.47m² | 2LDK | トーシンハイム中野公園 | 築38年 |
| 2022/07 | 成約1,500万円 | 78万円/m2 | 4階 | 19.00m² | 1K | ライオンズマンション中野第5 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約1,550万円 | 69万円/m2 | 4階 | 22.44m² | 1K | マイ・ステージ中野Ⅱ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.55m²
- 3階/7階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。