明和ハイム中野
中野区・中野駅 徒歩6分・築28年
2026年06月22日
明和ハイム中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
明和ハイム中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.6% | 1DK | 32.45m² 南 |
| 302 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.6% | 1DK | 32.45m² 南 |
| 303 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.6% | 1DK | 33.52m² 南 |
| 305 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.6% | 1DK | 32.45m² 北 |
| 401 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.6% | 1DK | 32.45m² 南 |
| 402 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.6% | 1DK | 32.45m² - |
| 403 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.6% | 1DK | 33.52m² 南 |
| 405 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.6% | 1DK | 32.45m² 南 |
| 501 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.7% | 1DK | 32.45m² 南 |
| 503 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.7% | 1DK | 32.45m² 北東 |
| 601 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.6% | 1DK | 32.45m² 南 |
| 602 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.6% | 1DK | 32.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 32.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 32.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 33.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 32.45m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 32.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 32.45m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 33.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 32.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 32.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 32.45m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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明和ハイム中野賃貸履歴
- 2025/10
- 10万円/月
- 32.45m²
- 1DK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/09
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2023/03
- 8.8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/03
- 9万円/月
- 32.45m²
- 1DK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/01
- 8.8万円/月
- 32.45m²
- 1DK
- 4階
- 当時築23年
- 2021/11
- 9.1万円/月
- 33.52m²
- 1DK
- 4階
- 当時築23年
- 2020/11
- 8.8万円/月
- 32.45m²
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/07
- 11.2万円/月
- 39.77m²
- 1DK
- 5階
- 当時築22年
- 2019/07
- 9.1万円/月
- 33.52m²
- 1DK
- 4階
- 当時築21年
- 2019/04
- 8.8万円/月
- 32.45m²
- 1DK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 10万円/月 | 4階 | 32.45m² | 1DK | 築27年 |
| 2023/09 | 9万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2023/03 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2022/03 | 9万円/月 | 6階 | 32.45m² | 1DK | 築24年 |
| 2022/01 | 8.8万円/月 | 4階 | 32.45m² | 1DK | 築23年 |
| 2021/11 | 9.1万円/月 | 4階 | 33.52m² | 1DK | 築23年 |
| 2020/11 | 8.8万円/月 | 3階 | 32.45m² | 1DK | 築22年 |
| 2020/07 | 11.2万円/月 | 5階 | 39.77m² | 1DK | 築22年 |
| 2019/07 | 9.1万円/月 | 4階 | 33.52m² | 1DK | 築21年 |
| 2019/04 | 8.8万円/月 | 3階 | 32.45m² | 1DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...明和ハイム中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明和ハイム中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,171万円225万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明和ハイム中野マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野
中野駅は乗り入れ路線が6本もあり、都心部へ行きやすいです。駅前には飲食店も多く、生活の利便性も高いです。
交通の利便性
5新井薬師前
西武新宿線を使えば新宿まで約10分で行けるので、都心へのアクセスが非常に良いです。中野駅までも徒歩圏内で、JRや東京メトロも利用できるのが便利です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
明和ハイム中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、6階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
明和ハイム中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明和ハイム中野（めいわハイムなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.45㎡〜33.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明和ハイム中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.45m² | 3,190万円 | 3,332万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 33.56m²
- 7階/11階建
明和ハイム中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。