4,505万円〜6,595万円
坪単価237万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレアホームズ仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアホームズ仙川部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 86.50m² | - |
| 102 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 103 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 104 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 105 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 106 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 67.76m² | - |
| 107 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
| 108 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 201 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 86.50m² | - |
| 202 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 203 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 204 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 205 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 206 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 67.76m² | - |
| 207 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 301 | 6,464万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 86.50m² | - |
| 302 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 303 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 304 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 305 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 306 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 67.76m² | - |
| 401 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 86.50m² | - |
| 402 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 403 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 404 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 405 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 406 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 67.76m² | - |
| 407 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
| 501 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 502 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 503 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 504 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 4LDK
- 86.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 67.76m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 81.55m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 4LDK
- 86.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ仙川販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ仙川資産性スコア
3.93
クレアホームズ仙川の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ仙川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,216万円161万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
クレアホームズ仙川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ仙川マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
仙川
5仙川駅の土地価格は過去10年で約15%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
住みやすさ
つつじヶ丘
5駅前にスーパーやドラッグストア、パン屋や本屋などが揃っていて、仕事帰りでも買い物がしやすいです。駅舎も新しく清潔感があり、エスカレーターやエレベーターも完備されているので、ベビーカーや車椅子...
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ仙川マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
クレアホームズ仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ仙川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町2丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.58㎡〜87.76㎡ |
| 新築時価格 | 3670万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 5,173万円 | 6,210万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 6,464万円 | 7,446万円 |
クレアホームズ仙川売買履歴
- 2023/06
- 成約5,200万円74万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2014/07
- 成約3,700万円52万円/m2
- 70.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/04
- 成約3,600万円51万円/m2
- 70.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/03
- 成約4,100万円58万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/03
- 成約3,780万円53万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2012/07
- 成約4,000万円57万円/m2
- 70.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2011/10
- 成約3,740万円58万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/02
- 成約3,790万円46万円/m2
- 81.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2005/07
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2004/12
- 成約3,900万円55万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/07 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 2階 | 70.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 4階 | 70.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/07 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/10 | 成約3,740万円 | 58万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/02 | 成約3,790万円 | 46万円/m2 | 1階 | 81.55m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/07 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 5階 | 70.34m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/12 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/03
- 成約4,870万円73万円/m2
- 66.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- エクレール仙川
- 2023/02
- 成約4,590万円74万円/m2
- 61.46m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- エクレール仙川
- 2022/12
- 2020/05
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 109万円/m2 | 4階 | 72.94m² | 3LDK | 仙川南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億4,600万円 | 138万円/m2 | 4階 | 105.60m² | 1LDK | シティハウス仙川 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約6,340万円 | 112万円/m2 | 3階 | 56.50m² | 2LDK | シティハウス仙川 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,870万円 | 73万円/m2 | 4階 | 66.07m² | 2LDK | エクレール仙川 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,590万円 | 74万円/m2 | 1階 | 61.46m² | 2SLDK | エクレール仙川 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約5,850万円 | 106万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | シティハウス仙川 | 築18年 |
| 2020/05 | 成約2,900万円 | 56万円/m2 | 2階 | 51.50m² | 2LDK | バロンハイツ仙川 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約5,070万円 | 85万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 1SLDK | シティハウス仙川 | 築15年 |
| 2019/08 | 成約4,980万円 | 77万円/m2 | 3階 | 64.39m² | 2LDK | 仙川南パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2019/07 | 成約2,990万円 | 94万円/m2 | 3階 | 31.65m² | 1DK | シティハウス仙川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
仙川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
つつじが丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス
5,499万円- 3LDK
- 72.29m²
- 3階/4階建