クレアホームズ仙川

調布市・仙川駅 徒歩9分・築25年

3.93
4,505万円〜6,595万円
坪単価237万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月21日
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クレアホームズ仙川

調布市・仙川駅 徒歩9分・築25年

4,505万円〜6,595万円
237万円/坪〜250万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月21日

クレアホームズ仙川部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,216万円価格を確認する5,470万円4LDK86.50-
1024,505万円価格を確認する3,670万円3LDK62.58-
1035,045万円価格を確認する4,270万円3LDK70.12-
1045,045万円価格を確認する4,270万円3LDK70.12-
1055,045万円価格を確認する4,270万円3LDK70.12-
1064,877万円価格を確認する4,070万円3LDK67.76-
1075,870万円価格を確認する4,290万円3LDK81.55-
1085,103万円価格を確認する4,190万円3LDK70.36-
2016,367万円価格を確認する5,550万円4LDK86.50-
2024,623万円価格を確認する3,750万円3LDK62.58-
2035,173万円価格を確認する4,350万円3LDK70.12-
2045,173万円価格を確認する4,350万円3LDK70.12-
2055,173万円価格を確認する4,350万円3LDK70.12-
2065,000万円価格を確認する4,150万円3LDK67.76-
2075,195万円価格を確認する4,120万円3LDK70.36-
3016,464万円価格を確認する5,610万円4LDK86.50-
3024,692万円価格を確認する3,790万円3LDK62.58-
3035,249万円価格を確認する4,400万円3LDK70.12-
3045,249万円価格を確認する4,400万円3LDK70.12-
3055,249万円価格を確認する4,400万円3LDK70.12-
3065,075万円価格を確認する4,210万円3LDK67.76-
4016,480万円価格を確認する5,590万円4LDK86.50-
4024,707万円価格を確認する3,830万円3LDK62.58-
4035,268万円価格を確認する4,450万円3LDK70.12-
4045,268万円価格を確認する4,450万円3LDK70.12-
4055,268万円価格を確認する4,450万円3LDK70.12-
4065,092万円価格を確認する4,260万円3LDK67.76-
4076,132万円価格を確認する4,530万円3LDK81.55-
5016,595万円価格を確認する5,960万円4LDK87.76-
5025,315万円価格を確認する4,670万円3LDK70.34-
5035,485万円価格を確認する4,810万円3LDK72.54-
5045,432万円価格を確認する4,990万円3LDK72.00-
101
参考相場価格
6,216万円
新築時価格
5,470万円
  • 4LDK
  • 86.50
  • -
102
参考相場価格
4,505万円
新築時価格
3,670万円
  • 3LDK
  • 62.58
  • -
103
参考相場価格
5,045万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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参考相場価格
5,045万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
5,045万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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参考相場価格
4,877万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 67.76
  • -
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参考相場価格
5,870万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 81.55
  • -
108
参考相場価格
5,103万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 70.36
  • -
201
参考相場価格
6,367万円
新築時価格
5,550万円
  • 4LDK
  • 86.50
  • -
202
参考相場価格
4,623万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 62.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアホームズ仙川資産性スコア

3.93
クレアホームズ仙川の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレアホームズ仙川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ仙川居住エリアの評価

クレアホームズ仙川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ仙川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築25年

新築時価格

5,470万円+746万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ仙川価格推移と将来予測

参考相場価格

6,216万円161万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレアホームズ仙川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ仙川マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    仙川

    5

    仙川駅の土地価格は過去10年で約15%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。

  • 住みやすさ

    つつじヶ丘

    5

    駅前にスーパーやドラッグストア、パン屋や本屋などが揃っていて、仕事帰りでも買い物がしやすいです。駅舎も新しく清潔感があり、エスカレーターやエレベーターも完備されているので、ベビーカーや車椅子...

調布市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレアホームズ仙川マンション概要

このマンションは京王線仙川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。

クレアホームズ仙川詳細情報

基本情報

建物名クレアホームズ仙川
住所東京都調布市仙川町2丁目8-17
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積62.58㎡〜87.76㎡
新築時価格3670万円〜5960万円
参考相場価格
  • 3LDK:4505万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:6216万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちいはぐ・仙川 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区緑ヶ丘小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セントラル総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ仙川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
仙川駅
平均
3LDK70.12m²5,173万円6,210万円
4LDK86.5m²6,464万円7,446万円

クレアホームズ仙川売買履歴

  • 2023/06
    成約5,200万74万円/m2
    • 70.12m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2014/07
    成約3,700万52万円/m2
    • 70.36m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2014/04
    成約3,600万51万円/m2
    • 70.36m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2014/03
    成約4,100万58万円/m2
    • 70.12m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2014/03
    成約3,780万53万円/m2
    • 70.12m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2012/07
    成約4,000万57万円/m2
    • 70.12m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2011/10
    成約3,740万58万円/m2
    • 64.05m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2011/02
    成約3,790万46万円/m2
    • 81.55m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2005/07
    成約4,200万59万円/m2
    • 70.34m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2004/12
    成約3,900万55万円/m2
    • 70.12m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/06成約5,200万74万円/m23階70.12m²3LDK築22年
2014/07成約3,700万52万円/m22階70.36m²3LDK築13年
2014/04成約3,600万51万円/m22階70.36m²3LDK築13年
2014/03成約4,100万58万円/m24階70.12m²3LDK築13年
2014/03成約3,780万53万円/m22階70.12m²3LDK築13年
2012/07成約4,000万57万円/m22階70.12m²2LDK築12年
2011/10成約3,740万58万円/m22階64.05m²3LDK築11年
2011/02成約3,790万46万円/m21階81.55m²3LDK築10年
2005/07成約4,200万59万円/m25階70.34m²3LDK築5年
2004/12成約3,900万55万円/m22階70.12m²3LDK築4年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約8,000万109万円/m24階72.94m²3LDK仙川南パーク・ホームズ築23年
2025/03成約1億4,600万138万円/m24階105.60m²1LDKシティハウス仙川築20年
2024/12成約6,340万112万円/m23階56.50m²2LDKシティハウス仙川築20年
2023/03成約4,870万73万円/m24階66.07m²2LDKエクレール仙川築27年
2023/02成約4,590万74万円/m21階61.46m²2SLDKエクレール仙川築26年
2022/12成約5,850万106万円/m23階55.10m²2LDKシティハウス仙川築18年
2020/05成約2,900万56万円/m22階51.50m²2LDKバロンハイツ仙川築23年
2019/10成約5,070万85万円/m21階59.33m²1SLDKシティハウス仙川築15年
2019/08成約4,980万77万円/m23階64.39m²2LDK仙川南パーク・ホームズ築17年
2019/07成約2,990万94万円/m23階31.65m²1DKシティハウス仙川築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレアホームズ仙川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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