ライオンズマンション調布第5 外観

ライオンズマンション調布第5

調布市・京王多摩川駅 徒歩13分・築41年

3.53
2,858万円〜3,509万円
坪単価169万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション調布第5 外観

ライオンズマンション調布第5

調布市・京王多摩川駅 徒歩13分・築41年

2,858万円〜3,509万円
169万円/坪〜173万円/坪
3.53
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション調布第5部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3103,509万円価格を確認する-3LDK67.09南東
4082,995万円価格を確認する-3DK58.52南東
5052,858万円価格を確認する-3DK55.63南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション調布第5販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション調布第5資産性スコア

3.53
ライオンズマンション調布第5の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ライオンズマンション調布第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション調布第5居住エリアの評価

ライオンズマンション調布第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション調布第5価格推移と将来予測

参考相場価格

3,509万円98万円前年比

310の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション調布第5310の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション調布第5マンションの口コミ・評判(331件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    京王多摩川

    5

    駅周辺は閑静な住宅街で自然も感じられ、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。新宿まで20分ほどで行けるのに、家賃相場が世田谷や府中より低いのも魅力です。

  • 交通の利便性

    西調布

    4

    駅の規模は小さいですが、調布駅も近くて使い分けができるので穴場だと思います。

調布市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション調布第5マンション概要

このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

ライオンズマンション調布第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション調布第5
住所東京都調布市下石原3丁目48-5
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.63㎡〜67.09㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2858万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3509万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション調布第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王多摩川駅
平均
3DK57.08m²2,926万円3,171万円
3LDK67.09m²3,509万円5,160万円

ライオンズマンション調布第5売買履歴

  • 2025/07
    成約3,000万44万円/m2
    • 67.09m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築41
  • 2022/10
    成約3,490万52万円/m2
    • 67.09m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築38
  • 2018/04
    成約2,500万41万円/m2
    • 60.57m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築33
  • 2015/03
    成約2,270万35万円/m2
    • 64.38m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築30
  • 2015/03
    成約2,260万35万円/m2
    • 64.38m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築30
  • 2014/08
    成約2,000万32万円/m2
    • 60.75m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築30
  • 2014/04
    成約2,210万32万円/m2
    • 67.09m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2013/06
    成約1,890万33万円/m2
    • 55.82m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2013/03
    成約2,480万42万円/m2
    • 57.78m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築28
  • 2011/11
    成約1,700万32万円/m2
    • 52.39m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築27
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約3,000万44万円/m22階67.09m²3LDK築41年
2022/10成約3,490万52万円/m23階67.09m²3LDK築38年
2018/04成約2,500万41万円/m24階60.57m²2LDK築33年
2015/03成約2,270万35万円/m25階64.38m²3LDK築30年
2015/03成約2,260万35万円/m25階64.38m²3LDK築30年
2014/08成約2,000万32万円/m22階60.75m²3LDK築30年
2014/04成約2,210万32万円/m23階67.09m²3LDK築29年
2013/06成約1,890万33万円/m22階55.82m²1LDK築28年
2013/03成約2,480万42万円/m25階57.78m²3DK築28年
2011/11成約1,700万32万円/m25階52.39m²2LDK築27年
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ライオンズマンション調布第5
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,150万35万円/m23階61.21m²3DKライオンズマンション調布台築40年
2025/02成約4,180万60万円/m23階68.89m²3LDKライオンズマンション調布の森築39年
2025/01成約2,970万59万円/m25階50.22m²2LDKライオンズマンション調布の森築39年
2025/01成約2,660万46万円/m22階56.70m²2LDKライオンズマンション調布の森築39年
2022/10成約2,300万48万円/m23階47.76m²2DKライオンズマンション調布の森築37年
2022/08成約3,670万43万円/m21階84.05m²3LDK西調布シティハウス築41年
2022/02成約2,031万29万円/m22階68.23m²3LDK西調布シティハウス築41年
2022/01成約2,626万31万円/m21階84.05m²3LDK西調布シティハウス築41年
2021/11成約2,620万38万円/m23階68.23m²3LDK西調布シティハウス築40年
2021/10成約2,100万43万円/m25階47.76m²2DKライオンズマンション調布の森築36年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション調布第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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