2,690万円〜4,856万円
坪単価192万円/坪〜207万円/坪
最終更新2026年02月02日
パレステージ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ調布部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 102 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 103 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 104 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 105 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 60.44m² | - |
| 106 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 60.44m² | - |
| 201 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.95m² | - |
| 202 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 203 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 204 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 205 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 206 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 60.44m² | - |
| 207 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 60.44m² | - |
| 301 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.81m² | - |
| 302 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 303 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 304 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 305 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 306 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 60.44m² | - |
| 307 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1LDK | 43.46m² | - |
| 401 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 402 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 403 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 404 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 405 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 43.46m² | - |
| 501 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 502 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 503 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 62.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 67.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 60.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 62.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ調布販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ調布売買履歴
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/06
- 2017/04
- 2015/05
- 2011/11
- 2005/03
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 1階 | 67.09m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/04 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 62.72m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 1階 | 64.72m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/11 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | -- | 64.72m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/03 | 成約2,560万円 | 42万円/m² | 1階 | 60.44m² | 3LDK | 築2年 |
| 2004/08 | 成約2,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 43.46m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 成約4,480万円68万円/m²
- 64.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- クリオ調布弐番館
- 2025/10
- オススメパレステージ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2024/11
- 2024/09
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/01
- 成約2,980万円53万円/m²
- 55.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- クリオ調布弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,589万円 | 85万円/m² | 6階 | 77.20m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 4階 | 64.95m² | 3LDK | クリオ調布弐番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 6階 | 77.20m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築24年 |
| オススメ | パレステージ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 60万円/m² | 5階 | 82.83m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | セトルコート調布 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,650万円 | 70万円/m² | 3階 | 80.12m² | 3LDK | 調布ダイヤモンドマンション | 築22年 |
| 2022/06 | 成約3,870万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.17m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 2階 | 76.61m² | 2LDK | コンファーレ調布アヴァンセーヌ | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 2階 | 55.26m² | 2LDK | クリオ調布弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ調布資産性スコア
3.72
パレステージ調布の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,770万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
想定売買価格
パレステージ調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ調布マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4利便性があり住みやすさのバランスが良いと感じる。
アクセス
4西調布駅から都心へのアクセスが良く、調布駅にも一駅で行ける。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
1西調布
倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。
治安
3調布
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パレステージ調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
パレステージ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原2丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜77.6㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.46m² | 2,705万円 | 3,443万円 |
| 2LDK | 62.72m² | 3,849万円 | 4,532万円 |
| 3LDK | 64.72m² | 3,975万円 | 5,187万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイライフ調布
2,780万円- 1LDK
- 43.56m²
- 4階/6階建