2,624万円〜4,714万円
坪単価190万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレステージ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ調布部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 102 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 103 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 104 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 105 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 60.44m² | - |
| 106 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 60.44m² | - |
| 201 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.95m² | - |
| 202 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 203 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 204 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 205 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 206 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 60.44m² | - |
| 207 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 60.44m² | - |
| 301 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.81m² | - |
| 302 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 303 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 304 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 305 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 306 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 60.44m² | - |
| 307 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1LDK | 43.46m² | - |
| 401 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 402 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 403 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 404 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 405 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 43.46m² | - |
| 501 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 502 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 503 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 62.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 67.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 60.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 62.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ調布販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ調布資産性スコア
3.60
パレステージ調布の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,742万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パレステージ調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ調布マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西調布駅は小さいが新しく、駅前にロータリーや郵便局、薬局、コンビニがあり、仕事帰りに便利に利用できる。
住民の雰囲気
4利便性があり住みやすさのバランスが良いと感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西調布
5調布市の子育て応援券制度があり、認可外保育施設や一時預かりサービスの利用時に助かっています。子育て支援が手厚いので、共働き家庭にもありがたいです。
教育環境
調布
5調布駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、通学路の安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
パレステージ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原2丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜77.6㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.46m² | 2,633万円 | 3,315万円 |
| 2LDK | 62.72m² | 3,749万円 | 4,365万円 |
| 3LDK | 64.72m² | 3,879万円 | 5,025万円 |
パレステージ調布売買履歴
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/06
- 2017/04
- 2015/05
- 2011/11
- 2005/03
- 2004/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 2階 | 60.95m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約3,670万円 | 60万円/m2 | 2階 | 60.44m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 1階 | 67.09m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 3階 | 62.72m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 1階 | 64.72m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 成約2,790万円 | 43万円/m2 | -- | 64.72m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 成約2,550万円 | 42万円/m2 | 1階 | 60.44m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 成約2,000万円 | 46万円/m2 | 3階 | 43.46m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 成約4,100万円56万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- セトルコート調布
- 2024/09
- オススメパレステージ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/01
- 成約2,980万円53万円/m2
- 55.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- クリオ調布弐番館
- 2021/04
- 成約3,580万円50万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- セトルコート調布
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 60万円/m2 | 5階 | 82.83m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | セトルコート調布 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,670万円 | 70万円/m2 | 3階 | 80.12m² | 3LDK | 調布ダイヤモンドマンション | 築22年 |
| オススメ | パレステージ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約3,880万円 | 55万円/m2 | 4階 | 70.17m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.28m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.61m² | 2LDK | コンファーレ調布アヴァンセーヌ | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,980万円 | 53万円/m2 | 2階 | 55.26m² | 2LDK | クリオ調布弐番館 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約3,580万円 | 50万円/m2 | 4階 | 70.21m² | 3LDK | セトルコート調布 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約4,160万円 | 62万円/m2 | 4階 | 66.31m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築20年 |
| 2020/12 | 成約4,980万円 | 53万円/m2 | 6階 | 93.04m² | 4LDK | 調布ダイヤモンドマンション | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下石原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
第2コープ調布 E棟
3,998万円- 3LDK
- 70.56m²
- 2階/5階建