ODENSE桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ODENSE桜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.40m² | 南 |
| 103 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.40m² | 南 |
| 104 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.04m² | 北西 |
| 201 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.40m² | 南西 |
| 202 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.88m² | 北西 |
| 204 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.04m² | 西 |
| 205 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.29m² | - |
| 301 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.88m² | 南西 |
| 302 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.28m² | 南 |
| 303 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.40m² | 南 |
| 304 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.04m² | 西 |
| 305 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.29m² | 南西 |
| 401 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.88m² | 南 |
| 404 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.04m² | 西 |
| 405 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.63m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.88m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.04m²
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- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ODENSE桜販売中・賃貸の物件（0件）
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ODENSE桜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ODENSE桜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,395万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ODENSE桜マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西調布
4駅の規模は小さいですが、調布駅も近くて使い分けができるので穴場だと思います。
防災・安全性
飛田給
3飛田給駅周辺では市民が安全・安心に住み続けられるよう、防災・防犯に関する施策が庁内連携で進められています。台風19号の際には避難所が足りず、住民からは民間施設を含めて避難所を増やしてほしいと...
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ODENSE桜マンション概要
京王線西調布駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、4階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
ODENSE桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ODENSE桜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原1丁目32-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 46.04㎡〜49.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ODENSE桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.63m² | 3,395万円 | 3,320万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/05
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/09
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/05
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,420万円 | 60万円/m2 | 4階 | 72.72m² | 3LDK | イニシア調布 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,440万円 | 62万円/m2 | 5階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約4,460万円 | 60万円/m2 | 6階 | 73.38m² | 3LDK | イニシア調布 | 築12年 |
| 2022/10 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 5階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,390万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.61m² | 2LDK | コンファーレ調布アヴァンセーヌ | 築16年 |
| 2021/09 | 成約3,660万円 | 59万円/m2 | 6階 | 62.00m² | 3LDK | イニシア調布 | 築9年 |
| 2019/07 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 3階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 4階 | 72.61m² | 4LDK | イニシア調布 | 築7年 |
| 2018/05 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 1階 | 72.72m² | 3LDK | イニシア調布 | 築6年 |
| 2014/10 | 成約3,380万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.11m² | 2LDK | コンファーレ調布アヴァンセーヌ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 70.02m²
- 7階/12階建