4,352万円〜4,624万円
坪単価202万円/坪〜229万円/坪
最終更新2026年03月24日
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 808 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 東 |
| 1001 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.01m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
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808
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 東
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1001
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.01m²
- 南
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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館売買履歴
- 2025/11
- 2022/02
- 2021/02
- 2020/02
- 2020/01
- 2018/12
- 2017/08
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,670万円 | 52万円/m² | 2階 | 69.96m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/02 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.54m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,760万円 | 39万円/m² | 2階 | 69.96m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/12 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 2階 | 67.65m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/08 | 成約3,630万円 | 48万円/m² | 4階 | 75.54m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/09 | 成約3,060万円 | 47万円/m² | 2階 | 64.25m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/03
- オススメライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約6,540万円52万円/m²
- 124.84m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築28年
- コスモつつじケ丘
- 2024/07
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/10
- 成約3,740万円55万円/m²
- 67.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- パークリッジ調布つつじケ丘
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,950万円 | 62万円/m² | 2階 | 63.11m² | 3LDK | ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 3階 | 73.81m² | 3LDK | コスモつつじヶ丘 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 61万円/m² | 5階 | 88.56m² | 4LDK | パークリッジ調布つつじケ丘 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,540万円 | 52万円/m² | 1階 | 124.84m² | 4SLDK | コスモつつじケ丘 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約6,400万円 | 51万円/m² | 1階 | 124.84m² | 3LDK | コスモつつじヶ丘 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約4,360万円 | 63万円/m² | 3階 | 69.03m² | 3LDK | パークリッジ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 1階 | 75.95m² | 3LDK | ガーデンハイツ調布・柴崎 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約3,740万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.49m² | 3LDK | パークリッジ調布つつじケ丘 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約5,100万円 | 61万円/m² | 3階 | 83.01m² | 3LDK | コスモつつじヶ丘 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約3,390万円 | 53万円/m² | 1階 | 63.11m² | 3LDK | ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館資産性スコア
3.80
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,624万円413万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.4万円/m²
想定売買価格
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4特急以外の電車は停車するので移動がしやすい
周辺環境
4落ち着いた住宅街で治安が良いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3柴崎
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると人通りが減るので、遅い時間の帰宅時は注意が必要だと感じます。
防災・安全性
2つつじヶ丘
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜道はやや暗い場所もあり、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館マンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、10階建てのマンションです。
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.25㎡〜71.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.65m² | 4,453万円 | 6,029万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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