調布たま川台住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
調布たま川台住宅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 3,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.92m² | 西 |
| 204 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.55m² | - |
| 214 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 東 |
| 302 | 4,658万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.55m² | 西 |
| 303 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南西 |
| 412 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.92m² | 東 |
| 511 | 3,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南西 |
| 613 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.92m² | 南東 |
| 614 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 東 |
| 703 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 東 |
| 706 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.92m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 44.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.55m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.92m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
調布たま川台住宅販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
調布たま川台住宅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布たま川台住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
3,860万円46万円前年比
- 112の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布たま川台住宅マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
調布
2調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。
住みやすさ
京王多摩川
5駅周辺は閑静な住宅街で自然も感じられ、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。新宿まで20分ほどで行けるのに、家賃相場が世田谷や府中より低いのも魅力です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
調布たま川台住宅マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築55年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
調布たま川台住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布たま川台住宅（ちょうふたまがわだいじゅうたく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.92㎡〜51.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布たま川台住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 44.55m² | 4,050万円 | 2,231万円 |
| 1LDK | 42.92m² | 3,806万円 | 3,352万円 |
| 2DK | 44.55m² | 3,997万円 | 2,677万円 |
調布たま川台住宅売買履歴
- 2015/08
- 成約1,989万円44万円/m2
- 44.55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2008/03
- 成約1,740万円39万円/m2
- 44.55m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約1,989万円 | 44万円/m2 | 6階 | 44.55m² | 2LDK | 築44年 |
| 2008/03 | 成約1,740万円 | 39万円/m2 | 7階 | 44.55m² | 1LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 成約3,100万円54万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 調布
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/09
- 成約3,798万円67万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築51年
- 調布
- 2023/06
- 成約2,940万円52万円/m2
- 56.37m²
- 3DK
- 7階
- 当時築51年
- 調布
- 2023/03
- 成約3,400万円60万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 調布
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 39万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 調布コーポラス | 築55年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 4階 | 56.37m² | 2LDK | 調布 | 築53年 |
| 2025/01 | 成約1,360万円 | 32万円/m2 | 6階 | 42.48m² | 2DK | 調布センタービルマンション | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,710万円 | 38万円/m2 | 4階 | 44.55m² | 3DK | 調布たま川台住宅 | 築54年 |
| 2024/07 | 成約2,290万円 | 50万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 1LDK | 調布コーポラス | 築54年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 5階 | 101.79m² | 2LDK | 調布センタービルマンション | 築50年 |
| 2023/09 | 成約3,798万円 | 67万円/m2 | 8階 | 56.37m² | 2LDK | 調布 | 築51年 |
| 2023/06 | 成約2,940万円 | 52万円/m2 | 7階 | 56.37m² | 3DK | 調布 | 築51年 |
| 2023/03 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 6階 | 56.37m² | 2LDK | 調布 | 築51年 |
| 2022/12 | 成約2,100万円 | 47万円/m2 | 6階 | 44.55m² | 1LDK | 調布たま川台住宅 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小島町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.35m²
- 1階/7階建