メゾンシマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンシマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.20m² | 南 |
| 102 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.39m² | 南 |
| 103 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.39m² | 南 |
| 105 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.39m² | 南 |
| 106 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.39m² | 南 |
| 107 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.14m² | 南 |
| 201 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.20m² | 南 |
| 202 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.39m² | 南 |
| 2024 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.39m² | 南 |
| 2025 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.39m² | 南 |
| 203 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.39m² | 南 |
| 205 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.39m² | 南 |
| 206 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 南 |
| 207 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.14m² | 南 |
| 301 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.20m² | 南 |
| 3011 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.20m² | 南 |
| 302 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.97m² | 南 |
| 303 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 南 |
| 305 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 32.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
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- 2,145万円
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- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
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- 33.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 32.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 32.39m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンシマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンシマ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,149万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンシママンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王多摩川
5駅周辺は閑静な住宅街で自然も感じられ、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。新宿まで20分ほどで行けるのに、家賃相場が世田谷や府中より低いのも魅力です。
治安
調布
3駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンシママンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王多摩川駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
メゾンシマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンシマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目84-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 32.39㎡〜33.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンシマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.97m² | 2,168万円 | 2,077万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,988万円75万円/m2
- 66.23m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズマンション調布小島町
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/09
- 成約5,980万円74万円/m2
- 80.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 調布ガーデンハウス
- 2024/08
- 成約2,900万円67万円/m2
- 42.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- ファミール調布コアステージ
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,988万円 | 75万円/m2 | 5階 | 66.23m² | 2LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,440万円 | 69万円/m2 | 2階 | 78.55m² | 1SLDK | ランドコート調布南 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,998万円 | 89万円/m2 | 8階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 4階 | 80.11m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,900万円 | 67万円/m2 | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 75万円/m2 | 9階 | 55.36m² | 2LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 79万円/m2 | 8階 | 65.16m² | 3LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 68.86m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,880万円 | 74万円/m2 | 3階 | 51.94m² | 1LDK | 調布ガーデンハウス | 築25年 |
| 2022/12 | 成約6,380万円 | 82万円/m2 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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