グランメール
調布市・京王多摩川駅 徒歩8分・築23年
グランメール
調布市・京王多摩川駅 徒歩8分・築23年
グランメール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南東 |
| 103 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 東 |
| 105 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南東 |
| 201 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南東 |
| 202 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 東 |
| 203 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南東 |
| 205 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
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グランメール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,056万円24万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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グランメールマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
グランメール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目81-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.21㎡〜21.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.21m² | 1,078万円 | 1,278万円 |
グランメール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
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- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
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- 売出価格
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- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
ファミール調布コアステージ現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
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- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
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