ファミール五本木
目黒区・祐天寺駅 徒歩6分・築37年
2026年06月22日
ファミール五本木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール五本木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.7% | 1K | 17.82m² 南 |
| 203 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 1K | 18.82m² 南 |
| 205 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.8% | 1R | 17.10m² 西 |
| 301 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 1K | 17.82m² 南 |
| 303 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 18.82m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 17.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 18.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 17.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 17.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,637万円
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ファミール五本木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール五本木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,546万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール五本木マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5祐天寺
祐天寺駅周辺は目黒区内でも治安が良好なエリアとして知られており、女性の一人暮らしやファミリー世帯にとって安心できる住環境が整っています。夜遅く帰宅しても安心できるのが嬉しいです。
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミール五本木マンション概要
東急東横線祐天寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
ファミール五本木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール五本木（ファミールごほんぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木1丁目23-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.1㎡〜18.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール五本木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.1m² | 1,468万円 | 2,660万円 |
| 1K | 18.32m² | 1,591万円 | 2,560万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 14.82m²
- 3階/4階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。