3,323万円〜3,966万円
坪単価 266万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 13万円〜14.2万円/月
最終更新2026年05月11日
COCO調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
COCO調布部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 43.74m² 西 |
| 202 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2DK | 41.33m² - |
| 203 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 45.84m² 西 |
| 301 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1LDK | 43.74m² - |
| 302 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 41.33m² 西 |
| 303 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1LDK | 45.84m² 西 |
| 501 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 43.74m² 西 |
| 503 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 45.84m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 43.74m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2DK
- 41.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 45.84m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 43.74m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
- 41.33m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 45.84m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 43.74m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 45.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメCOCO調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 117万円/m² | 10階 | 46.89m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 102万円/m² | 4階 | 82.04m² | 3LDK | ブランズ調布サザンプレミアム | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 133万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築16年 |
| オススメ | COCO調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 123万円/m² | 9階 | 46.89m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,390万円 | 115万円/m² | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 115万円/m² | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 85万円/m² | 3階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 96万円/m² | 9階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約6,390万円 | 83万円/m² | 2階 | 76.93m² | 3LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築17年 |
| 2022/08 | 成約4,800万円 | 92万円/m² | 7階 | 51.73m² | 1SLDK | プレミスト調布 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...COCO調布賃貸履歴
- 2025/08
- 13.3万円/月
- 41.32m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/03
- 13万円/月
- 43.68m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/09
- 13.3万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2024/09
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/04
- 13万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/03
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/10
- 12.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/09
- 13万円/月
- 43.74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/02
- 12.8万円/月
- 41.33m²
- 2DK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/07
- 13.3万円/月
- 43.74m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 13.3万円/月 | 2階 | 41.32m² | 2DK | 築15年 |
| 2025/03 | 13万円/月 | 4階 | 43.68m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/09 | 13.3万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2024/09 | 13万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/04 | 13万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築13年 |
| 2023/03 | 13万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 12.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築13年 |
| 2021/09 | 13万円/月 | 2階 | 43.74m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/02 | 12.8万円/月 | 2階 | 41.33m² | 2DK | 築11年 |
| 2020/07 | 13.3万円/月 | 5階 | 43.74m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...COCO調布資産性スコア
4.02上位20%
COCO調布の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
COCO調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COCO調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,731万円241万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
COCO調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COCO調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4調布
調布市では防災教育の日や防災マップの配布など、独自の防災対策が進められていて、住民の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
4京王多摩川
駅周辺は保育園や幼稚園が多い印象で、夏祭りなど地域のイベントも楽しめます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
COCO調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
COCO調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | COCO調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町2丁目45-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.33㎡〜45.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COCO調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.79m² | 3,847万円 | 3,422万円 |
| 2DK | 41.33m² | 3,342万円 | 2,313万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ヶ丘ハイツ
3,680万円- 2LDK
- 59.79m²
- 3階/9階建