防災・安全性
調布
2
調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。
子育て環境
西調布
5
調布市の子育て応援券制度があり、認可外保育施設や一時預かりサービスの利用時に助かっています。子育て支援が手厚いので、共働き家庭にもありがたいです。

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調布市の口コミ

教育環境
3
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
医療・福祉
2
医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

ハイライフ調布

1LDK
43.56m²

京王線「調布」徒歩7分

ベラカーサマンション概要

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こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

ベラカーサ詳細情報

基本情報

建物名	ベラカーサ
住所	東京都調布市小島町1丁目18-2
アクセス	京王線「調布」徒歩7分京王線「西調布」徒歩16分京王線「布田」徒歩17分
築年数	築39年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.74㎡〜30.74㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1969万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	212万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アフラックあひるひだまり保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	第一小学校調布中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベラカーサ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
1DK	30.74m²	1,974万円	2,231万円

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ベラカーサ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2022/07
成約2,480万円38万円/m2
- 64.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション京王多摩川第3
2021/04
成約1,420万円49万円/m2
- 28.90m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
グランドメゾン調布小島町
2020/10
成約2,910万円53万円/m2
- 54.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
グランドメゾン調布小島町
2020/09
成約2,000万円40万円/m2
- 48.88m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
ニックハイム調布
2020/02
成約3,008万円51万円/m2
- 58.30m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション調布第6
2020/01
成約2,500万円49万円/m2
- 50.64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
グランドメゾン調布小島町
2019/09
成約1,840万円28万円/m2
- 64.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
ライオンズマンション京王多摩川第3
2019/06
成約1,690万円33万円/m2
- 51.20m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズマンション京王多摩川第3
2019/01
成約2,210万円43万円/m2
- 50.64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
グランドメゾン調布小島町
2018/08
成約2,460万円42万円/m2
- 57.22m²
- 3DK
- --
- 当時築35年
ニックハイム調布

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2022/07	成約2,480万円	38万円/m2	3階	64.66m²	2LDK	ライオンズマンション京王多摩川第3	築32年
2021/04	成約1,420万円	49万円/m2	2階	28.90m²	1R	グランドメゾン調布小島町	築33年
2020/10	成約2,910万円	53万円/m2	3階	54.02m²	2LDK	グランドメゾン調布小島町	築33年
2020/09	成約2,000万円	40万円/m2	2階	48.88m²	3DK	ニックハイム調布	築37年
2020/02	成約3,008万円	51万円/m2	3階	58.30m²	2LDK	ライオンズマンション調布第6	築35年
2020/01	成約2,500万円	49万円/m2	3階	50.64m²	2LDK	グランドメゾン調布小島町	築32年
2019/09	成約1,840万円	28万円/m2	3階	64.66m²	2LDK	ライオンズマンション京王多摩川第3	築30年
2019/06	成約1,690万円	33万円/m2	2階	51.20m²	2DK	ライオンズマンション京王多摩川第3	築29年
2019/01	成約2,210万円	43万円/m2	3階	50.64m²	2LDK	グランドメゾン調布小島町	築31年
2018/08	成約2,460万円	42万円/m2	--	57.22m²	3DK	ニックハイム調布	築35年