1,333万円〜1,800万円
坪単価 238万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7.5万円/月
最終更新2026年05月11日
ハイツ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイツ参番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 22.29m² 東 |
| 302 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.29m² 東 |
| 303 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.16m² 東 |
| 306 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 25.22m² 北 |
| 402 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.29m² 東 |
| 403 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.16m² 東 |
| 405 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 18.50m² 東 |
| 406 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 18.97m² 北西 |
| 502 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.74m² 東 |
| 506 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 18.97m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 22.29m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 22.29m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 25.22m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 22.29m²
- 東
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 18.50m²
- 東
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406
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 18.97m²
- 北西
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502
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 19.74m²
- 東
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506
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 18.97m²
- 北
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメハイツ参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 86万円/m² | 1階 | 71.47m² | 3LDK | 調布ガーデンハウス | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | ベルヴィータ京王多摩川 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.47m² | 3LDK | 調布ガーデンハウス | 築27年 |
| オススメ | ハイツ参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,988万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.23m² | 2LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,440万円 | 69万円/m² | 2階 | 78.55m² | 1SLDK | ランドコート調布南 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約6,008万円 | 89万円/m² | 8階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 4階 | 80.11m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,900万円 | 67万円/m² | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 75万円/m² | 9階 | 55.36m² | 2LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 79万円/m² | 8階 | 65.16m² | 3LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ参番館資産性スコア
3.94
ハイツ参番館の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,591万円156万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ハイツ参番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ参番館マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3調布
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあります。
資産性
3布田
布田駅の地価は調布市内でも高い方ですが、駅から離れると価格が下がる傾向があります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ参番館マンション概要
京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるハイツ参番館、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ハイツ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜25.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 1,454万円 | 1,544万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小島町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,499万円- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建