ハイツ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイツ参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.29m² | 東 |
| 302 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.29m² | 東 |
| 303 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 306 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 北 |
| 402 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.29m² | 東 |
| 403 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 405 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 東 |
| 406 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 北西 |
| 502 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.74m² | 東 |
| 506 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
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- 18.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.97m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
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ハイツ参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,583万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ参番館マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
調布
4駅前の施設が充実しているので、電車やバスの待ち時間も苦になりません。通勤や通学の際もストレスなく利用できています。
子育て環境
布田
5布田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。調布市の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っているので、子どもを育てるにはぴったりの場所...
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイツ参番館マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
ハイツ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜25.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 1,481万円 | 1,611万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,988万円75万円/m2
- 66.23m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズマンション調布小島町
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/09
- 成約5,980万円74万円/m2
- 80.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 調布ガーデンハウス
- 2024/08
- 成約2,900万円67万円/m2
- 42.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- ファミール調布コアステージ
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,988万円 | 75万円/m2 | 5階 | 66.23m² | 2LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,440万円 | 69万円/m2 | 2階 | 78.55m² | 1SLDK | ランドコート調布南 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,998万円 | 89万円/m2 | 8階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 4階 | 80.11m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,900万円 | 67万円/m2 | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 75万円/m2 | 9階 | 55.36m² | 2LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 79万円/m2 | 8階 | 65.16m² | 3LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 68.86m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,880万円 | 74万円/m2 | 3階 | 51.94m² | 1LDK | 調布ガーデンハウス | 築25年 |
| 2023/01 | 成約1,700万円 | 64万円/m2 | 5階 | 26.49m² | 1K | マートルコート調布コアシティ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.55m²
- 2階/5階建