シャトルハイム1

調布市・調布駅徒歩7分・築37年

3.62

595万円〜740万円

坪単価 170万円/坪〜178万円/坪

想定賃料 3.8万円〜4.6万円/月

7.4%〜8.0%

最終更新2026年07月06日

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595万円〜740万円

坪単価 170万円/坪〜178万円/坪

想定賃料 3.8万円〜4.6万円/月

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最終更新
2026年07月06日

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シャトルハイム1資産価値と取引状況の最新データ

口コミ326件
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価格推移前年比 6.1%
エリア評価
値上がり指数3.7治安3.8災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

シャトルハイム1部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	595万円	価格を確認する	-	3.8万円/月 7.6%	1R	11.53m² 東
102	595万円	価格を確認する	-	3.8万円/月 7.6%	1R	11.53m² 東
103	595万円	価格を確認する	-	3.8万円/月 7.6%	1R	11.53m² 東
104	607万円	価格を確認する	-	3.8万円/月 7.6%	1R	11.78m² 北
201	615万円	価格を確認する	-	3.8万円/月 7.5%	1R	11.53m² 東
202	615万円	価格を確認する	-	3.8万円/月 7.5%	1R	11.53m² 東
203	615万円	価格を確認する	-	3.8万円/月 7.5%	1R	11.53m² 東
301	617万円	価格を確認する	-	3.8万円/月 7.4%	1R	11.53m² 東
302	617万円	価格を確認する	-	3.8万円/月 7.4%	1R	11.53m² 東
303	642万円	価格を確認する	-	4万円/月 7.4%	1R	12.00m² 東
401	620万円	価格を確認する	-	4万円/月 7.8%	1R	11.53m² 東
403	740万円	価格を確認する	-	4.6万円/月 7.4%	1R	13.76m² 北
501	647万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 8.0%	1R	12.00m² 東

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101

参考相場価格: 595万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.8万円/月

想定利回り: 7.6%

1R
11.53m²
東

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102

参考相場価格: 595万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.8万円/月

想定利回り: 7.6%

1R
11.53m²
東

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103

参考相場価格: 595万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.8万円/月

想定利回り: 7.6%

1R
11.53m²
東

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104

参考相場価格: 607万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.8万円/月

想定利回り: 7.6%

1R
11.78m²
北

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201

参考相場価格: 615万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.8万円/月

想定利回り: 7.5%

1R
11.53m²
東

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202

参考相場価格: 615万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.8万円/月

想定利回り: 7.5%

1R
11.53m²
東

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203

参考相場価格: 615万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.8万円/月

想定利回り: 7.5%

1R
11.53m²
東

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301

参考相場価格: 617万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.8万円/月

想定利回り: 7.4%

1R
11.53m²
東

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302

参考相場価格: 617万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.8万円/月

想定利回り: 7.4%

1R
11.53m²
東

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303

参考相場価格: 642万円

新築時価格: -

想定賃料: 4万円/月

想定利回り: 7.4%

1R
12.00m²
東

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シャトルハイム1売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約3,800万円65万円/m²
- 58.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
ライオンズマンション調布第6
2022/07
成約2,490万円38万円/m²
- 64.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション京王多摩川第3
2021/04
成約1,420万円49万円/m²
- 28.90m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
グランドメゾン調布小島町
オススメ
シャトルハイム1の
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2020/10
成約2,910万円53万円/m²
- 54.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
グランドメゾン調布小島町
2020/02
成約2,988万円51万円/m²
- 58.30m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション調布第6
2020/01
成約2,500万円49万円/m²
- 50.64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
グランドメゾン調布小島町
2019/09
成約1,850万円28万円/m²
- 64.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
ライオンズマンション京王多摩川第3
2019/06
成約1,670万円32万円/m²
- 51.20m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズマンション京王多摩川第3
2019/01
成約2,210万円43万円/m²
- 50.64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
グランドメゾン調布小島町
2017/01
成約2,540万円42万円/m²
- 60.14m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
グランドメゾン調布小島町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約3,800万円	65万円/m²	4階	58.30m²	3LDK	ライオンズマンション調布第6	築41年
2022/07	成約2,490万円	38万円/m²	3階	64.66m²	2LDK	ライオンズマンション京王多摩川第3	築32年
2021/04	成約1,420万円	49万円/m²	2階	28.90m²	1R	グランドメゾン調布小島町	築33年
オススメ	シャトルハイム1の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/10	成約2,910万円	53万円/m²	3階	54.02m²	2LDK	グランドメゾン調布小島町	築33年
2020/02	成約2,988万円	51万円/m²	3階	58.30m²	2LDK	ライオンズマンション調布第6	築35年
2020/01	成約2,500万円	49万円/m²	3階	50.64m²	2LDK	グランドメゾン調布小島町	築32年
2019/09	成約1,850万円	28万円/m²	3階	64.66m²	2LDK	ライオンズマンション京王多摩川第3	築30年
2019/06	成約1,670万円	32万円/m²	2階	51.20m²	2DK	ライオンズマンション京王多摩川第3	築29年
2019/01	成約2,210万円	43万円/m²	3階	50.64m²	2LDK	グランドメゾン調布小島町	築31年
2017/01	成約2,540万円	42万円/m²	2階	60.14m²	2LDK	グランドメゾン調布小島町	築29年

シャトルハイム1の

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周辺マンションの売買履歴とは

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シャトルハイム1賃貸履歴

2025/09
4万円/月
- 11.53m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
2025/05
4万円/月
- 11.53m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
2025/05
3.8万円/月
- 11.53m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
2025/03
3.8万円/月
- 11.53m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
2025/03
3.8万円/月
- 11.53m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
2024/12
3.9万円/月
- 11.53m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
2024/10
3.9万円/月
- 11.53m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
2024/05
4.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築35年
2024/03
3.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築35年
2024/03
3.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/09	4万円/月	4階	11.53m²	1R	築36年
2025/05	4万円/月	5階	11.53m²	1R	築36年
2025/05	3.8万円/月	1階	11.53m²	1R	築36年
2025/03	3.8万円/月	2階	11.53m²	1R	築36年
2025/03	3.8万円/月	1階	11.53m²	1R	築36年
2024/12	3.9万円/月	4階	11.53m²	1R	築36年
2024/10	3.9万円/月	2階	11.53m²	1R	築35年
2024/05	4.2万円/月	2階	-	1R	築35年
2024/03	3.8万円/月	1階	-	1R	築35年
2024/03	3.9万円/月	3階	-	1R	築35年

シャトルハイム1の

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シャトルハイム1資産性スコア

3.62

シャトルハイム1の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シャトルハイム1の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャトルハイム1居住エリアの評価

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シャトルハイム1の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャトルハイム1新築時価格からの騰落率

1R
11.53m²

新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

シャトルハイム1 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シャトルハイム1価格推移と将来予測

1R
11.53m²

101の参考相場価格 2026/7: 595万円
34万円前年比

参考相場価格

595万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 51.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

シャトルハイム1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャトルハイム1マンションの口コミ・評判(326件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
調布
調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。
資産性
3
西調布
西調布駅の土地価格は過去10年で約9%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率よりは控えめな伸びです。

口コミをもっと見る（289件）

調布市の口コミ

教育環境
3
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5
調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

690万円

スカイコート向ヶ丘遊園第2

ワンルーム
17.38m²

神奈川県川崎市多摩区登戸

小田急小田原線向ケ丘遊園駅徒歩8分

シャトルハイム1マンション概要

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このマンションは京王線調布駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

シャトルハイム1詳細情報

基本情報

建物名	シャトルハイム1
住所	東京都調布市小島町1丁目18-24
アクセス	京王線「調布」徒歩7分京王線「西調布」徒歩16分京王線「布田」徒歩17分
築年数	築37年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	11.53㎡〜13.76㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：595万円〜（11m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜178万円/坪
想定賃料	3.8万円〜4.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アフラックあひるひだまり保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	第一小学校調布中学校学区を見る