シティハウス調布ステーションコート

調布市・調布駅 徒歩4分・築20年

4.15上位15%
4,431万円〜8,676万円
坪単価281万円/坪〜301万円/坪
最終更新2026年01月06日
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シティハウス調布ステーションコート

調布市・調布駅 徒歩4分・築20年

4,431万円〜8,676万円
281万円/坪〜301万円/坪
上位15%
4.15
最終更新
2026年01月06日

シティハウス調布ステーションコート部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,160万円価格を確認する4,700万円3LDK72.55-
2016,793万円価格を確認する5,400万円3LDK76.93-
2026,668万円価格を確認する5,300万円3LDK75.32-
2035,015万円価格を確認する3,750万円2LDK58.34-
2046,291万円価格を確認する4,450万円3LDK73.97-
2054,972万円価格を確認する3,750万円2LDK57.51-
2066,257万円価格を確認する4,700万円3LDK72.55-
3016,827万円価格を確認する5,600万円3LDK76.93-
3026,699万円価格を確認する5,500万円3LDK75.32-
3035,086万円価格を確認する3,900万円2LDK58.34-
3046,328万円価格を確認する4,700万円3LDK73.97-
3055,057万円価格を確認する3,950万円2LDK57.51-
3066,409万円価格を確認する5,000万円3LDK72.55-
4016,859万円価格を確認する5,650万円3LDK76.93-
4026,713万円価格を確認する5,500万円3LDK75.32-
4035,158万円価格を確認する4,100万円2LDK58.34-
4046,394万円価格を確認する4,900万円3LDK73.97-
4055,110万円価格を確認する4,100万円2LDK57.51-
4065,703万円価格を確認する4,700万円2LDK64.39-
5016,847万円価格を確認する5,850万円3LDK75.53-
5026,810万円価格を確認する5,800万円3LDK75.32-
5035,201万円価格を確認する4,300万円2LDK58.34-
5046,525万円価格を確認する5,100万円3LDK73.97-
5055,133万円価格を確認する4,200万円2LDK57.51-
5064,431万円価格を確認する3,800万円1LDK49.09-
6016,818万円価格を確認する5,850万円3LDK75.53-
6026,782万円価格を確認する5,800万円3LDK75.32-
6035,219万円価格を確認する4,350万円2LDK58.34-
6046,527万円価格を確認する5,250万円3LDK73.97-
6054,510万円価格を確認する3,900万円1LDK50.03-
7015,150万円価格を確認する4,600万円2LDK57.32-
7026,689万円価格を確認する5,900万円3LDK75.32-
7038,173万円価格を確認する7,000万円3LDK92.77-
8018,676万円価格を確認する7,800万円3LDK95.19-
8024,548万円価格を確認する4,000万円1LDK50.02-
101
参考相場価格
6,160万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
201
参考相場価格
6,793万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 76.93
  • -
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参考相場価格
6,668万円
新築時価格
5,300万円
  • 3LDK
  • 75.32
  • -
203
参考相場価格
5,015万円
新築時価格
3,750万円
  • 2LDK
  • 58.34
  • -
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204
参考相場価格
6,291万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 73.97
  • -
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参考相場価格
4,972万円
新築時価格
3,750万円
  • 2LDK
  • 57.51
  • -
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206
参考相場価格
6,257万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 72.55
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参考相場価格
6,827万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 76.93
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参考相場価格
6,699万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
  • 75.32
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303
参考相場価格
5,086万円
新築時価格
3,900万円
  • 2LDK
  • 58.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約5,000万65万円/m²2階75.90m²3LDKベルヴィータ京王多摩川築23年
2025/05成約6,000万127万円/m²9階46.89m²2LDKプレミスト調布築15年
2025/02成約6,380万115万円/m²8階55.42m²2LDKプレミスト調布築15年
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2025/02成約6,370万114万円/m²8階55.42m²2LDKプレミスト調布築15年
2024/06成約3,400万49万円/m²1階68.86m²3LDKダイアパレスグランデージ調布多摩川築23年
2023/09成約4,600万88万円/m²3階51.73m²2LDKプレミスト調布築14年
2023/02成約4,980万96万円/m²9階51.73m²2LDKプレミスト調布築13年
2022/08成約4,700万90万円/m²7階51.73m²1SLDKプレミスト調布築12年
2021/09成約4,770万87万円/m²7階54.35m²2LDKブランズ調布アーバンプレミアム築13年
2021/08成約4,700万56万円/m²2階83.22m²2SLDKベルヴィータ京王多摩川築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティハウス調布ステーションコート資産性スコア

4.15
上位15%
シティハウス調布ステーションコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス調布ステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス調布ステーションコート居住エリアの評価

シティハウス調布ステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス調布ステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築20年

新築時価格

4,700万円+1,460万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス調布ステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

6,160万円304万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス調布ステーションコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス調布ステーションコートマンションの口コミ・評判(328件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    線路が地下化されて電車の音が気にならなくなった

  • 管理・お手入れ

    4

    建物の管理が行き届いている印象

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    調布

    駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。

  • 医療・福祉

    5

    布田

    ファミリー・サポート・センターなど子育て支援が豊富で、母子手帳の交付や助産師・看護師による面接も受けられます。子どもの発達について専門家に相談できる窓口もあり安心です。

調布市の口コミ

  • 自然環境

    5

    調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス調布ステーションコートマンション概要

京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

シティハウス調布ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス調布ステーションコート
住所東京都調布市小島町1丁目33-4
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積49.09㎡〜95.19㎡
新築時価格3750万円〜7800万円
参考相場価格
  • 1LDK:4431万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:4972万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6160万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アフラック あひるひだまり保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区第一小学校
調布中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス調布ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1LDK50.02m²4,510万円3,555万円
2LDK58.34m²5,133万円4,723万円
3LDK75.32m²6,699万円6,048万円

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス調布ステーションコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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