シティハウス調布ステーションコート

調布市・調布駅 徒歩4分・築20年

4.28上位10%
3,914万円〜7,776万円
坪単価260万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年11月04日
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シティハウス調布ステーションコート

調布市・調布駅 徒歩4分・築20年

3,914万円〜7,776万円
260万円/坪〜270万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

シティハウス調布ステーションコート部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,782万円価格を確認する4,700万円3LDK72.55-
2016,193万円価格を確認する5,400万円3LDK76.93-
2026,074万円価格を確認する5,300万円3LDK75.32-
2034,652万円価格を確認する3,750万円2LDK58.34-
2045,952万円価格を確認する4,450万円3LDK73.97-
2054,600万円価格を確認する3,750万円2LDK57.51-
2065,842万円価格を確認する4,700万円3LDK72.55-
3016,177万円価格を確認する5,600万円3LDK76.93-
3026,059万円価格を確認する5,500万円3LDK75.32-
3034,639万円価格を確認する3,900万円2LDK58.34-
3045,935万円価格を確認する4,700万円3LDK73.97-
3054,588万円価格を確認する3,950万円2LDK57.51-
3065,826万円価格を確認する5,000万円3LDK72.55-
4016,176万円価格を確認する5,650万円3LDK76.93-
4026,059万円価格を確認する5,500万円3LDK75.32-
4034,638万円価格を確認する4,100万円2LDK58.34-
4045,935万円価格を確認する4,900万円3LDK73.97-
4054,588万円価格を確認する4,100万円2LDK57.51-
4065,123万円価格を確認する4,700万円2LDK64.39-
5016,085万円価格を確認する5,850万円3LDK75.53-
5026,072万円価格を確認する5,800万円3LDK75.32-
5034,648万円価格を確認する4,300万円2LDK58.34-
5045,948万円価格を確認する5,100万円3LDK73.97-
5054,597万円価格を確認する4,200万円2LDK57.51-
5063,914万円価格を確認する3,800万円1LDK49.09-
6016,066万円価格を確認する5,850万円3LDK75.53-
6026,052万円価格を確認する5,800万円3LDK75.32-
6034,632万円価格を確認する4,350万円2LDK58.34-
6045,929万円価格を確認する5,250万円3LDK73.97-
6053,996万円価格を確認する3,900万円1LDK50.03-
7014,513万円価格を確認する4,600万円2LDK57.32-
7025,950万円価格を確認する5,900万円3LDK75.32-
7037,361万円価格を確認する7,000万円3LDK92.77-
8017,776万円価格を確認する7,800万円3LDK95.19-
8024,038万円価格を確認する4,000万円1LDK50.02-
101
参考相場価格
5,782万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
201
参考相場価格
6,193万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 76.93
  • -
202
参考相場価格
6,074万円
新築時価格
5,300万円
  • 3LDK
  • 75.32
  • -
203
参考相場価格
4,652万円
新築時価格
3,750万円
  • 2LDK
  • 58.34
  • -
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  • オンライン
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204
参考相場価格
5,952万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 73.97
  • -
205
参考相場価格
4,600万円
新築時価格
3,750万円
  • 2LDK
  • 57.51
  • -
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206
参考相場価格
5,842万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
301
参考相場価格
6,177万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 76.93
  • -
302
参考相場価格
6,059万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
  • 75.32
  • -
303
参考相場価格
4,639万円
新築時価格
3,900万円
  • 2LDK
  • 58.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス調布ステーションコート資産性スコア

4.28
上位10%
シティハウス調布ステーションコートの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス調布ステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス調布ステーションコート居住エリアの評価

シティハウス調布ステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス調布ステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築20年

新築時価格

4,700万円+1,082万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス調布ステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,782万円6万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス調布ステーションコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス調布ステーションコートマンションの口コミ・評判(328件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    子育て世帯やDINKSに向いている

  • お部屋

    4

    部屋の仕様がしっかりしていて快適

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    調布

    5

    調布駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、通学路の安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。

  • 教育環境

    布田

    5

    布田小学校は多摩川の自然にふれあう授業が多く、子どもたちがのびのびと学べる環境です。児童たちは挨拶がしっかりできて、地域の方にも愛されている学校だと思います。

調布市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

  • 自然環境

    5

    調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス調布ステーションコートマンション概要

京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

シティハウス調布ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス調布ステーションコート
住所東京都調布市小島町1丁目33-4
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積49.09㎡〜95.19㎡
新築時価格3750万円〜7800万円
参考相場価格
  • 1LDK:3914万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:4513万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5782万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アフラック あひるひだまり保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区第一小学校
調布中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス調布ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1LDK50.02m²3,996万円3,268万円
2LDK58.34m²4,632万円4,417万円
3LDK75.32m²6,059万円5,761万円

シティハウス調布ステーションコート売買履歴

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シティハウス調布ステーションコート
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約5,800万123万円/m29階46.89m²2LDKプレミスト調布築15年
2025/02成約6,390万115万円/m28階55.42m²2LDKプレミスト調布築15年
2025/02成約6,380万115万円/m28階55.42m²2LDKプレミスト調布築15年
オススメ
シティハウス調布ステーションコート
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2024/06成約3,400万49万円/m21階68.86m²3LDKダイアパレスグランデージ調布多摩川築23年
2023/09成約4,400万85万円/m23階51.73m²2LDKプレミスト調布築14年
2023/02成約4,990万96万円/m29階51.73m²2LDKプレミスト調布築13年
2022/08成約4,800万92万円/m27階51.73m²1SLDKプレミスト調布築12年
2021/09成約4,780万87万円/m27階54.35m²2LDKブランズ調布アーバンプレミアム築13年
2021/08成約4,700万56万円/m22階83.22m²2SLDKベルヴィータ京王多摩川築19年
2021/05成約6,400万89万円/m210階71.19m²3LDKプレミスト調布築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス調布ステーションコート

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