パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス

調布市・柴崎駅 徒歩10分・築18年

4.19上位15%
液状化注意
4,824万円〜7,128万円
坪単価243万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス

調布市・柴崎駅 徒歩10分・築18年

4,824万円〜7,128万円
243万円/坪〜253万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス部屋別の参考相場価格

20部屋 / 157部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,580万円価格を確認する4,790万円4LDK88.60
2025,186万円価格を確認する3,390万円2LDK69.77
2035,186万円価格を確認する3,370万円2LDK69.77
2045,412万円価格を確認する3,530万円3LDK72.68
2055,412万円価格を確認する3,490万円3LDK72.68
2065,792万円価格を確認する3,910万円3LDK77.77
2075,792万円価格を確認する3,930万円3LDK77.77
2084,941万円価格を確認する3,200万円2LDK66.53
2095,394万円価格を確認する3,540万円3LDK72.44
2105,841万円価格を確認する4,120万円3LDK78.45
2115,676万円価格を確認する3,980万円3LDK76.22
2124,941万円価格を確認する3,200万円2LDK66.53
2135,394万円価格を確認する3,500万円3LDK72.44
2145,583万円価格を確認する3,770万円3LDK74.97
2156,167万円価格を確認する4,190万円3LDK82.90
2165,394万円価格を確認する3,520万円3LDK72.44
2175,505万円価格を確認する3,640万円3LDK73.95
2184,878万円価格を確認する3,210万円2LDK65.69
2195,186万円価格を確認する3,430万円2LDK69.77
2206,970万円価格を確認する5,130万円4LDK93.81
201
参考相場価格
6,580万円
新築時価格
4,790万円
  • 4LDK
  • 88.60
202
参考相場価格
5,186万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 69.77
203
参考相場価格
5,186万円
新築時価格
3,370万円
  • 2LDK
  • 69.77
204
参考相場価格
5,412万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 72.68
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
5,412万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 72.68
206
参考相場価格
5,792万円
新築時価格
3,910万円
  • 3LDK
  • 77.77
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
5,792万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 77.77
208
参考相場価格
4,941万円
新築時価格
3,200万円
  • 2LDK
  • 66.53
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参考相場価格
5,394万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 72.44
210
参考相場価格
5,841万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 78.45

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス資産性スコア

4.19
上位15%
パークハウス ザ ガーデンセントラルハウスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス居住エリアの評価

パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築18年

新築時価格

4,790万円+1,790万円
東京都(23区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,580万円24万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス ザ ガーデンセントラルハウスマンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    柴崎

    4

    柴崎駅周辺には市立小学校や中学校があり、学区制度がしっかりしているので安心して通わせられます。

  • 買い物・生活利便性

    国領

    2

    駅から少し離れると買い物できる場所が少なくなり、やや不便に感じることがあります。

調布市の口コミ

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークハウス ザ ガーデンセントラルハウスマンション概要

このマンションは京王線柴崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数307戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス詳細情報

基本情報

建物名パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス
住所東京都調布市菊野台3丁目51-247
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(307部屋)
建築構造RC造
専有面積65.69㎡〜93.81㎡
新築時価格3200万円〜6530万円
参考相場価格
  • 2LDK:4824万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5340万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6397万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木下の保育園柴崎 (認証保育所)他
保育園を見る
学区調和小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柴崎駅
平均
2LDK69.77m²5,126万円4,431万円
3LDK74.46m²5,604万円5,668万円
4LDK88.6m²6,723万円6,615万円

パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,620万円〜4,980万円233〜251万円/坪
    • 61〜69
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2024/11
    売出価格
    6,050万円〜6,450万円255〜272万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2025/03
    売出価格
    4,810万円〜5,170万円242〜261万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築18
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パークハウス ザ ガーデンセントラルハウス
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークハウス ザ ガーデンセントラルハウス

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