センチュリーつつじケ丘

調布市・柴崎駅徒歩5分・築21年

3.77

2,365万円〜2,581万円

坪単価 213万円/坪〜221万円/坪

想定賃料 9.6万円〜11.1万円/月

最終更新2026年05月25日

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センチュリーつつじケ丘

調布市・柴崎駅徒歩5分・築21年

2,365万円〜2,581万円

坪単価 213万円/坪〜221万円/坪

想定賃料 9.6万円〜11.1万円/月

3.77

最終更新
2026年05月25日

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センチュリーつつじケ丘資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴42件
口コミ265件
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価格推移前年比 1.6%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.3治安3.8災害4.3

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

センチュリーつつじケ丘部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,491万円	価格を確認する	2,090万円	9.9万円/月	1DK	37.93m² 南
202	2,369万円	価格を確認する	1,890万円	9.6万円/月	1DK	36.73m² 南
203	2,365万円	価格を確認する	1,880万円	9.6万円/月	1DK	36.73m² 南
205	2,369万円	価格を確認する	1,890万円	9.6万円/月	1DK	36.73m² 南
206	2,395万円	価格を確認する	2,080万円	9.6万円/月	1DK	36.72m² 南
207	2,523万円	価格を確認する	2,140万円	10.2万円/月	1DK	38.79m² 南
301	2,509万円	価格を確認する	2,190万円	10.3万円/月	1DK	37.93m² 南
302	2,398万円	価格を確認する	2,050万円	10万円/月	1DK	36.73m² 南
303	2,398万円	価格を確認する	2,040万円	10万円/月	1DK	36.73m² 南
305	2,398万円	価格を確認する	2,060万円	10万円/月	1DK	36.73m² 南
306	2,412万円	価格を確認する	2,180万円	10万円/月	1DK	36.72m² 南
307	2,548万円	価格を確認する	2,290万円	10.5万円/月	1DK	38.79m² 南
401	2,522万円	価格を確認する	2,290万円	10.5万円/月	1DK	37.93m² 南
402	2,409万円	価格を確認する	2,140万円	10.2万円/月	1DK	36.73m² 南
403	2,409万円	価格を確認する	2,130万円	10.2万円/月	1DK	36.73m² 南
405	2,409万円	価格を確認する	2,150万円	10.2万円/月	1DK	36.73m² 南
406	2,428万円	価格を確認する	2,240万円	10.2万円/月	1DK	36.72m² 南
407	2,565万円	価格を確認する	2,390万円	10.8万円/月	1DK	38.79m² 南
501	2,541万円	価格を確認する	2,340万円	10.5万円/月	1DK	37.93m² 南
502	2,427万円	価格を確認する	2,190万円	10.2万円/月	1DK	36.73m² 南
503	2,427万円	価格を確認する	2,180万円	10.2万円/月	1DK	36.73m² 南
505	2,427万円	価格を確認する	2,200万円	10.2万円/月	1DK	36.73m² 南
506	2,437万円	価格を確認する	2,290万円	10.2万円/月	1DK	36.72m² 南
507	2,577万円	価格を確認する	2,440万円	10.8万円/月	1DK	38.79m² 南
601	2,543万円	価格を確認する	2,390万円	10.8万円/月	1DK	37.93m² 南
602	2,435万円	価格を確認する	2,240万円	10.5万円/月	1DK	36.73m² 南
603	2,426万円	価格を確認する	2,230万円	10.5万円/月	1DK	36.73m² 南
605	2,435万円	価格を確認する	2,250万円	10.5万円/月	1DK	36.73m² 南
606	2,438万円	価格を確認する	2,340万円	10.5万円/月	1DK	36.72m² 南
607	2,581万円	価格を確認する	2,490万円	11.1万円/月	1DK	38.79m² 南

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201

参考相場価格: 2,491万円

新築時価格: 2,090万円

想定賃料: 9.9万円/月

1DK
37.93m²
南

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202

参考相場価格: 2,369万円

新築時価格: 1,890万円

想定賃料: 9.6万円/月

1DK
36.73m²
南

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203

参考相場価格: 2,365万円

新築時価格: 1,880万円

想定賃料: 9.6万円/月

1DK
36.73m²
南

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205

参考相場価格: 2,369万円

新築時価格: 1,890万円

想定賃料: 9.6万円/月

1DK
36.73m²
南

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206

参考相場価格: 2,395万円

新築時価格: 2,080万円

想定賃料: 9.6万円/月

1DK
36.72m²
南

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207

参考相場価格: 2,523万円

新築時価格: 2,140万円

想定賃料: 10.2万円/月

1DK
38.79m²
南

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301

参考相場価格: 2,509万円

新築時価格: 2,190万円

想定賃料: 10.3万円/月

1DK
37.93m²
南

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302

参考相場価格: 2,398万円

新築時価格: 2,050万円

想定賃料: 10万円/月

1DK
36.73m²
南

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303

参考相場価格: 2,398万円

新築時価格: 2,040万円

想定賃料: 10万円/月

1DK
36.73m²
南

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305

参考相場価格: 2,398万円

新築時価格: 2,060万円

想定賃料: 10万円/月

1DK
36.73m²
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部屋別の参考相場価格とは

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センチュリーつつじケ丘売買履歴

2021/11
成約2,100万円57万円/m²
- 36.73m²
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
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2018/01
成約2,490万円64万円/m²
- 38.79m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
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2016/03
成約2,180万円56万円/m²
- 38.79m²
- 1DK
- 5階
- 当時築11年
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2016/03
成約2,170万円59万円/m²
- 36.72m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
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2015/09
成約1,990万円54万円/m²
- 36.73m²
- 1DK
- 3階
- 当時築10年
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2015/04
成約1,960万円53万円/m²
- 36.73m²
- 1DK
- 3階
- 当時築10年
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2013/06
成約2,170万円55万円/m²
- 38.79m²
- 1LK
- 3階
- 当時築8年
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2013/02
成約1,900万円55万円/m²
- 34.03m²
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約6,380万円87万円/m²
- 72.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
パークハウスザガーデンイーストハウス
2025/09
成約5,300万円79万円/m²
- 66.53m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
パークハウスザガーデンセントラルハウス
2025/07
成約4,870万円73万円/m²
- 66.53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
パークハウスザガーデンセントラルハウス
オススメ
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2025/03
成約5,000万円76万円/m²
- 65.69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
パークハウスザガーデンセントラルハウス
2024/11
成約6,200万円79万円/m²
- 78.45m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
パークハウスザガーデンセントラルハウス
2024/07
成約6,100万円83万円/m²
- 72.80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
パークハウスザガーデンイーストハウス
2024/04
成約4,980万円73万円/m²
- 67.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ラコント調布柴崎
2024/03
成約4,770万円72万円/m²
- 65.69m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築17年
パークハウスザガーデンセントラルハウス
2022/08
成約4,340万円61万円/m²
- 70.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス
2022/07
成約5,480万円66万円/m²
- 82.90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
パークハウスザガーデンイーストハウス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約6,380万円	87万円/m²	5階	72.80m²	2LDK	パークハウスザガーデンイーストハウス	築18年
2025/09	成約5,300万円	79万円/m²	8階	66.53m²	2LDK	パークハウスザガーデンセントラルハウス	築18年
2025/07	成約4,870万円	73万円/m²	5階	66.53m²	1LDK	パークハウスザガーデンセントラルハウス	築18年
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2025/03	成約5,000万円	76万円/m²	6階	65.69m²	2LDK	パークハウスザガーデンセントラルハウス	築18年
2024/11	成約6,200万円	79万円/m²	5階	78.45m²	2LDK	パークハウスザガーデンセントラルハウス	築17年
2024/07	成約6,100万円	83万円/m²	5階	72.80m²	2SLDK	パークハウスザガーデンイーストハウス	築17年
2024/04	成約4,980万円	73万円/m²	2階	67.45m²	2LDK	ラコント調布柴崎	築17年
2024/03	成約4,770万円	72万円/m²	5階	65.69m²	1SLDK	パークハウスザガーデンセントラルハウス	築17年
2022/08	成約4,340万円	61万円/m²	3階	70.94m²	3LDK	ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス	築21年
2022/07	成約5,480万円	66万円/m²	2階	82.90m²	2LDK	パークハウスザガーデンイーストハウス	築15年

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周辺マンションの売買履歴とは

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センチュリーつつじケ丘資産性スコア

3.77

センチュリーつつじケ丘の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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センチュリーつつじケ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリーつつじケ丘居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センチュリーつつじケ丘新築時価格からの騰落率

1DK
37.93m²

新築騰落率

119%築21年

新築時価格

2,090万円+401万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリーつつじケ丘価格推移と将来予測

1DK
37.93m²

201の参考相場価格 2026/5: 2,491万円
40万円前年比

参考相場価格

2,491万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 65.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

想定売買価格

センチュリーつつじケ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

センチュリーつつじケ丘マンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
柴崎
調布市では地域の防災意識向上のため自主防災組織の設置支援や避難ルートの確保などが進められており、災害時の備えも意識されています。
医療・福祉
5
つつじヶ丘
駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。

口コミをもっと見る（228件）

調布市の口コミ

防災・安全性
5
調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5
調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,480万円

サニーハウス読売ランド

2LDK
50.15m²

小田急小田原線「読売ランド前」徒歩13分

センチュリーつつじケ丘マンション概要

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京王線柴崎駅より徒歩5分の距離にあるセンチュリーつつじケ丘、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。

センチュリーつつじケ丘詳細情報

基本情報

建物名	センチュリーつつじケ丘
住所	東京都調布市菊野台1丁目27-3
アクセス	京王線「柴崎」徒歩5分京王線「つつじヶ丘」徒歩11分京王線「国領」徒歩14分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.72㎡〜38.79㎡
新築時価格	1880万円〜2490万円
参考相場価格	1DK：2365万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜221万円/坪
想定賃料	9.6万円〜11.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	菊野台かしのみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	調和小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センチュリーつつじケ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柴崎駅平均
1DK	36.73m²	2,427万円	1,670万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

京王線

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小学校：

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中学校：

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調布市
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2016/03	成約2,180万円	56万円/m²	5階	38.79m²	1DK	築11年
2016/03	成約2,170万円	59万円/m²	2階	36.72m²	1DK	築11年
2015/09	成約1,990万円	54万円/m²	3階	36.73m²	1DK	築10年
2015/04	成約1,960万円	53万円/m²	3階	36.73m²	1DK	築10年
2013/06	成約2,170万円	55万円/m²	3階	38.79m²	1LK	築8年
2013/02	成約1,900万円	55万円/m²	2階	34.03m²	1DK	築8年

センチュリーつつじケ丘

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センチュリーつつじケ丘資産性スコア

センチュリーつつじケ丘居住エリアの評価

センチュリーつつじケ丘新築時価格からの騰落率

センチュリーつつじケ丘価格推移と将来予測

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調布市の口コミ

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センチュリーつつじケ丘マンション概要

センチュリーつつじケ丘詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

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