号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,932万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	88.60m²	南
202	5,069万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.40m²	南
203	5,458万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	81.30m²	南
204	4,903万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	72.80m²	南
205	5,380万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	80.00m²	南
206	5,574万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	82.90m²	南
207	5,069万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.40m²	南
208	4,903万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	72.80m²	南
209	5,863万円	価格を確認する	5,070万円	4LDK	87.57m²	南
210	5,308万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	78.45m²	-
211	5,244万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	77.50m²	-
212	4,938万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	72.80m²	-
213	5,965万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	88.60m²	-
214	5,075万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	74.97m²	-
215	5,606万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	82.90m²	-
216	4,896万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	72.44m²	-
217	4,999万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	73.95m²	-
218	4,435万円	価格を確認する	3,210万円	2LDK	65.69m²	-
219	4,722万円	価格を確認する	3,430万円	2LDK	69.77m²	-
220	6,328万円	価格を確認する	5,130万円	4LDK	93.81m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,932万円

新築時価格: 5,080万円

4LDK
88.60m²
南

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202

参考相場価格: 5,069万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
75.40m²
南

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203

参考相場価格: 5,458万円

新築時価格: 4,330万円

3LDK
81.30m²
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204

参考相場価格: 4,903万円

新築時価格: 3,820万円

2LDK
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参考相場価格: 5,380万円

新築時価格: 4,420万円

3LDK
80.00m²
南

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参考相場価格: 5,574万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
82.90m²
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参考相場価格: 5,069万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
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参考相場価格: 4,903万円

新築時価格: 3,820万円

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新築時価格: 5,070万円

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210

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新築時価格: 4,120万円

3LDK
78.45m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【日神パレステージ国領　】4,980万円 | | 61.65m² | 3階/7階建（ノムコム）

パークハウスザガーデンイーストハウス販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 6,480万円
2LDK
72.8m²
5階
南東
すみふの仲介ステップ

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パークハウスザガーデンイーストハウス資産性スコア

3.79

パークハウスザガーデンイーストハウスの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークハウスザガーデンイーストハウスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウスザガーデンイーストハウス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

パークハウスザガーデンイーストハウスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウスザガーデンイーストハウス新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
88.6m²

新築騰落率

117%築18年

新築時価格

5,080万円+852万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウスザガーデンイーストハウス価格推移と将来予測

/8階

4LDK
88.6m²

201の参考相場価格 2025/9: 5,932万円
32万円前年比

参考相場価格

5,932万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 67万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 71.3万円/m2

想定売買価格

パークハウスザガーデンイーストハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウスザガーデンイーストハウスマンションの口コミ・評判(280件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
南側は公園と野川に面しており日当たりと眺望が良い
アクセス
4
最寄りの柴崎駅は都心に近く交通が便利で生活もしやすい

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
柴崎
5
柴崎駅周辺は自然が多くて静かな住宅街なので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日用品の買い物も便利です。徒歩圏内にイ...
子育て環境
国領
5
国領駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、認可保育園の新規入園決定率も高いので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じています。調布市の子育て支援制度も充実していて、ベビ...

口コミをもっと見る（228件）

調布市の口コミ

自然環境
5
調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5
調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

日神パレステージ国領　

61.65m²

京王線「柴崎」徒歩13分

パークハウスザガーデンイーストハウスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線柴崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数307戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

パークハウスザガーデンイーストハウス詳細情報

基本情報

建物名	パークハウスザガーデンイーストハウス（ぱーくはうすざがーでんいーすとはうす）
住所	東京都調布市菊野台3丁目51-247
アクセス	京王線「柴崎」徒歩10分京王線「国領」徒歩15分京王線「つつじヶ丘」徒歩16分
築年数	築18年
階建（総戸数）	8階建（307部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.69㎡〜104.9㎡
新築時価格	3200万円〜6530万円
参考相場価格	2LDK：4392万円〜（65m²〜） 3LDK：4856万円〜（72m²〜） 4LDK：5804万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木下の保育園柴崎（認証保育所）他保育園を見る
学区	調和小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウスザガーデンイーストハウス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柴崎駅平均
2LDK	70.16m²	4,808万円	4,367万円
3LDK	77.5m²	5,308万円	5,547万円
4LDK	88.6m²	6,020万円	6,480万円

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パークハウスザガーデンイーストハウス売買履歴

2012/01
売出価格
4,340万円〜4,700万円180〜194万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
2014/02
売出価格
3,850万円〜4,210万円175〜191万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
2021/10
売出価格
5,140万円〜5,540万円213〜229万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,690万円〜5,050万円233〜251万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
パークハウスザガーデンセントラルハウス現在築18年
2025/03
売出価格
4,660万円〜5,020万円235〜253万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
パークハウスザガーデンセントラルハウス現在築18年
2024/11
売出価格
6,060万円〜6,460万円256〜273万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
パークハウスザガーデンセントラルハウス現在築18年