2,798万円〜2,860万円
坪単価226万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルヒーロー壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルヒーロー壱番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | - |
| 103 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南西 |
| 105 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南西 |
| 106 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南西 |
| 201 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南西 |
| 202 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 203 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 205 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 西 |
| 206 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,799万円
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
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- 2,810万円
- 新築時価格
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- 40.92m²
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205
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルヒーロー壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルヒーロー壱番館資産性スコア
3.85
ベルヒーロー壱番館の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルヒーロー壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヒーロー壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,798万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ベルヒーロー壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヒーロー壱番館マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
柴崎
5柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。
交通の利便性
つつじヶ丘
5新宿まで急行で20分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。朝の始発列車もあるので、座って通えることが多いのが嬉しいです。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヒーロー壱番館マンション概要
こちらのマンションは京王線柴崎駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ベルヒーロー壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヒーロー壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市菊野台2丁目35-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヒーロー壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.92m² | 2,809万円 | 2,666万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2021/05
- 2017/09
- 成約3,240万円46万円/m2
- 68.95m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- コスモ調布柴崎駅前
- 2016/06
- 成約3,300万円47万円/m2
- 68.95m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- コスモ調布柴崎駅前
- 2016/02
- 成約3,790万円54万円/m2
- 68.95m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- コスモ調布柴崎駅前
- 2016/01
- 2015/06
- 成約3,570万円48万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- クレストコート調布つつじケ丘
- 2015/06
- 成約2,940万円49万円/m2
- 59.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- コスモ調布柴崎駅前
- 2015/05
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,970万円 | 72万円/m2 | 3階 | 68.10m² | 3LDK | クレストコート調布つつじケ丘 | 築27年 |
| 2021/05 | 成約4,840万円 | 58万円/m2 | 3階 | 82.78m² | 4LDK | 調布柴崎ガーデンハウス | 築20年 |
| 2017/09 | 成約3,240万円 | 46万円/m2 | 2階 | 68.95m² | 2SLDK | コスモ調布柴崎駅前 | 築21年 |
| 2016/06 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 5階 | 68.95m² | 2SLDK | コスモ調布柴崎駅前 | 築19年 |
| 2016/02 | 成約3,790万円 | 54万円/m2 | 4階 | 68.95m² | 2SLDK | コスモ調布柴崎駅前 | 築19年 |
| 2016/01 | 成約5,490万円 | 60万円/m2 | 4階 | 90.35m² | 4LDK | 調布柴崎ガーデンハウス | 築15年 |
| 2015/06 | 成約3,570万円 | 48万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | クレストコート調布つつじケ丘 | 築18年 |
| 2015/06 | 成約2,940万円 | 49万円/m2 | 6階 | 59.80m² | 3LDK | コスモ調布柴崎駅前 | 築18年 |
| 2015/05 | 成約3,330万円 | 59万円/m2 | 3階 | 55.74m² | 2LDK | 調布柴崎ガーデンハウス | 築14年 |
| 2015/02 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 5階 | 68.10m² | 3LDK | クレストコート調布つつじケ丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 56.85m²
- 7階/11階建