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センチュリーつつじケ丘

調布市・柴崎駅 徒歩5分・築21年

3.81
2,395万円〜2,555万円
坪単価215万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
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センチュリーつつじケ丘

調布市・柴崎駅 徒歩5分・築21年

2,395万円〜2,555万円
215万円/坪〜219万円/坪
3.81
最終更新
2025年10月21日
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センチュリーつつじケ丘資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

センチュリーつつじケ丘部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,489万円価格を確認する2,090万円1DK37.93m²南
2022,395万円価格を確認する1,890万円1DK36.73m²南
2032,395万円価格を確認する1,880万円1DK36.73m²南
2052,395万円価格を確認する1,890万円1DK36.73m²南
2062,395万円価格を確認する2,080万円1DK36.72m²南
2072,528万円価格を確認する2,140万円1DK38.79m²南
3012,499万円価格を確認する2,190万円1DK37.93m²南
3022,405万円価格を確認する2,050万円1DK36.73m²南
3032,405万円価格を確認する2,040万円1DK36.73m²南
3052,405万円価格を確認する2,060万円1DK36.73m²南
3062,405万円価格を確認する2,180万円1DK36.72m²南
3072,540万円価格を確認する2,290万円1DK38.79m²南
4012,502万円価格を確認する2,290万円1DK37.93m²南
4022,408万円価格を確認する2,140万円1DK36.73m²南
4032,408万円価格を確認する2,130万円1DK36.73m²南
4052,408万円価格を確認する2,150万円1DK36.73m²南
4062,408万円価格を確認する2,240万円1DK36.72m²南
4072,543万円価格を確認する2,390万円1DK38.79m²南
5012,503万円価格を確認する2,340万円1DK37.93m²南
5022,411万円価格を確認する2,190万円1DK36.73m²南
5032,411万円価格を確認する2,180万円1DK36.73m²南
5052,411万円価格を確認する2,200万円1DK36.73m²南
5062,410万円価格を確認する2,290万円1DK36.72m²南
5072,545万円価格を確認する2,440万円1DK38.79m²南
6012,512万円価格を確認する2,390万円1DK37.93m²南
6022,420万円価格を確認する2,240万円1DK36.73m²南
6032,420万円価格を確認する2,230万円1DK36.73m²南
6052,420万円価格を確認する2,250万円1DK36.73m²南
6062,418万円価格を確認する2,340万円1DK36.72m²南
6072,555万円価格を確認する2,490万円1DK38.79m²南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,489万円
新築時価格
2,090万円
  • 1DK
  • 37.93m²
  • 南
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参考相場価格
2,395万円
新築時価格
1,890万円
  • 1DK
  • 36.73m²
  • 南
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参考相場価格
2,395万円
新築時価格
1,880万円
  • 1DK
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1DK
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参考相場価格
2,405万円
新築時価格
2,040万円
  • 1DK
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参考相場価格
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新築時価格
2,060万円
  • 1DK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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センチュリーつつじケ丘資産性スコア

3.81
センチュリーつつじケ丘の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリーつつじケ丘居住エリアの評価

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センチュリーつつじケ丘の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センチュリーつつじケ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築21年

新築時価格

2,090万円+399万円
東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリーつつじケ丘価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/10
2,489万円
17万円前年比

参考相場価格

2,489万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
65.6万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
52.8万円/m2
想定売買価格
センチュリーつつじケ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

センチュリーつつじケ丘マンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    柴崎

    4

    駅前にドラッグストアやコンビニがあり、帰りがけに子どものものを買い足すのに便利です。

  • 医療・福祉

    つつじヶ丘

    5

    駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。

口コミをもっと見る（228件）

調布市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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センチュリーつつじケ丘マンション概要

センチュリーつつじケ丘 外観
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京王線柴崎駅より徒歩5分の距離にあるセンチュリーつつじケ丘、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。

センチュリーつつじケ丘詳細情報

基本情報

建物名センチュリーつつじケ丘
住所東京都調布市菊野台1丁目27-3
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）6階建（30部屋）
建築構造RC造
専有面積36.72㎡〜38.79㎡
新築時価格1880万円〜2490万円
参考相場価格
  • 1DK：2395万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園菊野台かしのみ保育園 （認可）他
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学区調和小学校
第六中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センチュリーつつじケ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		柴崎駅
平均
1DK36.73m²2,411万円1,898万円
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センチュリーつつじケ丘売買履歴

  • 2021/11
    成約2,300万円62万円/m2
    • 36.73m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築17年
  • 2018/01
    成約2,480万円63万円/m2
    • 38.79m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築13年
  • 2016/03
    成約2,170万円55万円/m2
    • 38.79m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築11年
  • 2016/03
    成約2,190万円59万円/m2
    • 36.72m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2015/09
    成約1,980万円53万円/m2
    • 36.73m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2015/04
    成約1,950万円53万円/m2
    • 36.73m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2013/06
    成約2,190万円56万円/m2
    • 38.79m²
    • 1LK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2013/02
    成約1,800万円52万円/m2
    • 34.03m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築8年
  • 2012/11
    成約1,640万円47万円/m2
    • 34.27m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2011/10
    成約2,000万円54万円/m2
    • 36.73m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築7年
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/11成約2,300万円62万円/m23階36.73m²1DK築17年
2018/01成約2,480万円63万円/m25階38.79m²1LDK築13年
2016/03成約2,170万円55万円/m25階38.79m²1DK築11年
2016/03成約2,190万円59万円/m22階36.72m²1DK築11年
2015/09成約1,980万円53万円/m23階36.73m²1DK築10年
2015/04成約1,950万円53万円/m23階36.73m²1DK築10年
2013/06成約2,190万円56万円/m23階38.79m²1LK築8年
2013/02成約1,800万円52万円/m22階34.03m²1DK築8年
2012/11成約1,640万円47万円/m23階34.27m²1DK築8年
2011/10成約2,000万円54万円/m26階36.73m²1DK築7年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,400万円81万円/m28階66.53m²2LDKパークハウス ザ ガーデンセントラルハウス築18年
2025/07成約4,880万円73万円/m25階66.53m²1LDKパークハウス ザ ガーデンセントラルハウス築18年
2025/03成約4,800万円73万円/m26階65.69m²2LDKパークハウス ザ ガーデンセントラルハウス築18年
2024/11成約6,300万円80万円/m25階78.45m²2LDKパークハウス ザ ガーデンセントラルハウス築17年
2024/07成約6,200万円85万円/m25階72.80m²2SLDKパークハウス ザ ガーデン築17年
2024/04成約4,990万円73万円/m22階67.45m²2LDKラコント調布柴崎築17年
2024/03成約4,780万円72万円/m25階65.69m²1SLDKパークハウス ザ ガーデンセントラルハウス築17年
2022/08成約4,360万円61万円/m23階70.94m²3LDKファミール調布柴崎ガーデンレジデンス築21年
2022/07成約5,480万円66万円/m22階82.90m²2LDKパークハウス ザ ガーデンイーストハウス築15年
2022/06成約5,170万円71万円/m24階72.80m²2LDKパークハウス ザ ガーデン築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
  • 51.39m²
  • 4階/4階建

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